Heesvenstraat 5 5715AD, Lierop

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een geheel vrijstaand woonhuis met garage (mogelijkheid tot werkplek aan huis), op een mooi hoekperceel in het gemoedelijke Lierop gelegen. De woning is uitgebouwd met een serrekamer. Uitstekende verbindingswegen naar Eindhoven en Venlo en de Lieropse heidegebieden maken de woning extra interessant. Globale indeling, begane grond: De entreehal is voorzien van een tegelvloer, een uitgebreide meterkast met 10 groepen en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is drempelloos en voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming (2008) alsmede voorzien van isolatieglas. Het glas-in-lood raam aan de zijkant is voorzien van een voorzetraam. De woonkamer is groot circa 3.55 x 5.63 meter ( 20 m2) en afgewerkt met stucwerkwanden (2008). In de woonkamer is een houtkachel aanwezig. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een serrekamer, groot circa 4.65 x 3.82 meter ( 17,5 m2), voorzien van twee lichtkoepels, die voor heel veel lichtinval zorgen. De gesloten keuken is groot circa 3.67 x 3.20 meter ( 11,50 m2) en voorzien van een kunststof inrichting in een hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De keuken biedt toegang tot een ingebouwde kast alsmede een diepe kelderkast. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met de aansluitingen witgoed. Verder bevindt zich hier tevens de toiletruimte met een wandcloset en fonteintje en een doucheruimte met thermostaatkraan. In de bergruimte van de bijkeuken hangt de in 1999 geplaatste Nefit Ecomline ketel HRC30V en de vloerverwarmingsunit. Globale indeling, eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer: Slaapkamer 1: linksvoor gesitueerd, groot circa 3.56 x 3.33 meter, met een inbouwkast, laminaatvloer, spachtelputzwanden, enkele beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken; Slaapkamer 2: linksachter gesitueerd, groot circa 3.56 x 2.20 meter, met een laminaatvloer, gesausde wanden, een inbouwkast, enkele beglazing en een rolluik; Slaapkamer 3: rechtsvoor gesitueerd, groot circa 2.00 x 3.33 meter, met een laminaatvloer, gesausde wanden, een inbouwkast en enkele beglazing met een rolluik; De badkamer is voorzien van een kunststof ligbad, een vaste wastafel, een wandcloset en isolatieglas. Globale indeling, tweede verdieping: De zolder is bereikbaar via een inspectieluik met schaartrap: bergzolder. Garage/aanbouw: Losstaand van het huis staat de in spouw gebouwde garage (groot ca. 9.80 x 4.30 meter) met een stalen kapconstructie. De garage is gebouwd in 1991 en voorzien van een bergzolder over de gehele lengte en breedte alsmede een vlizotrap (stahoogte 1.80 meter). Verder beschikt de garage over een eigen meterkast (6 groepen + krachtstroom), een elektrisch (op afstand) bedienbare , geïsoleerde sectionaldeur, een dakraam, plafondisolatie, witgoedaansluitingen en een eigen gasgestookte AWB HR c.v.-ketel met warm en koud water voorziening. De garage is uitermate geschikt voor (startende) ondernemers. Aan de achterzijde van de garage is een afdak geplaatst wat dienst doet als houtopslag. Tuin: De op het noorden georiënteerde achtertuin is aangelegd met een terras, borders, een tuinhuis en een vrije achterom. De tuin is aan beide zijden van het huis te betreden; aan de ene zijde middels een dubbele houten poort, breedte 2.77 meter, waardoor achterom rijden mogelijk is en aan de andere zijde middels een hekwerk met looppoort. Aan deze kant bevindt zich ook het afdak om fietsen onder te plaatsen. De tuin is circa 11 meter diep en 19.50 meter, waardoor zon en schaduw elkaar af kunnen wisselen. Isolatie: De spouw van de woning is in 2008 door een erkend installateur geïsoleerd. De sporenkap van de woning is voorzien van steenwoldekens. Begane grond voorzien van vloerisolatie met hoge HR-waarde. Algemeen: - Een leuke woning, aan een karakteristieke woonstraat in Lierop gemeente Someren gelegen; - Ruime oprit die plaats biedt aan 4 of 5 personenauto’s; - Gehele woning in 2008 voorzien van complete nieuwe elektrische bedrading; - Glasvezel en internetverbinding aanwezig; - In 2008 alle sanitaire- en verwarmingsleidingen vernieuwd. Tevens is de woning voorzien van nieuwe gira schakelmateriaal. - Bovenverdieping voorzien van nieuwe radiatoren. Voor meer informatie vraag de uitgebreide brochure met tekeningen aan op info@raadhuismakelaars.nl