Omschrijving Op een royaal perceel tussen Helmond en Lierop gelegen authentieke vrijstaande langgevelboerderij met een inpandige schuur en paardenstal. Op het ruime perceel van maar liefst ca. 7.000 m², wat grotendeels is ingericht als weiland, zijn verder nog enkele opstallen gesitueerd. Dit geheel biedt volop mogelijkheden voor nieuwbouw en renovatie. Algemeen: De langgevelboerderij met inpandige schuur is al voor 1900 gebouwd. Het woongedeelte is later verbouwd en deels gemoderniseerd. De gevels zijn opgetrokken in steens metselwerk en voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing. De kapconstructie bestaat uit houten spanten met pannen dakbedekking. Er is geen isolatie toegepast. Het object is aangesloten op water, elektra en riolering. Verwarming en warm water worden geleverd middels een houtkachel en een boiler (ter overname). Begane grond: Het woongedeelte van de boerderij is thans verdeeld in een voor- en achterhuis, welke direct met elkaar in verbinding staan. Voorhuis (nr. 19): De entree van het voorhuis is voorzien van een laminaat vloer en een eenvoudige meterkast. De voormalige woonkamer van het voorhuis is thans in gebruik als slaapkamer en afgewerkt met vloerbedekking. Diverse grote raampartijen in de voor- en zijgevel van de boerderij zorgen voor veel lichtinval. In de sfeervolle leefkeuken zijn diverse authentieke details bewaard gebleven, zoals de fraaie houten paneeldeuren met architraven, een keukenblok met terrazzo werkblad en een betegelde gootsteen en een vaste, ingebouwde kast. De ruime keuken is voorzien van een vinyl vloer. Een grote raampartij biedt direct zicht op de achtertuin en de dierenverblijven. De keuken biedt toegang tot de kelder, de opkamer en de 1e verdieping. De provisiekelder is voorzien van een betegelde vloer. De opkamer is afgewerkt met vloerbedekking. De kamer is verder voorzien van een vaste kast met fraaie paneeldeuren. Een portaal verbindt het voor- en achterhuis en biedt toegang tot de aangebouwde bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een plavuizen vloer. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin en het terras ter plaatse van de achtergevel. De toiletruimte is uitgerust met een toilet. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, een vaste wastafel en een 2e toilet. Achterhuis (nr. 20): De entree van het achterhuis is afgewerkt met een tegelvloer. De ruime woonkamer is voorzien van een tegelvloer, behangen wanden en een schroten plafond. Een houtkachel (niet bij verkoop inbegrepen) zorgt voor voldoende verwarming in de woonkamer en grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De keuken van het achterhuis is ingericht met een eenvoudige, eikenhouten keukeninrichting. De naastgelegen berging is voorzien van een vinyl vloer en biedt toegang tot de inpandige schuur. 1e Verdieping: De trapopgang in het voorhuis biedt toegang tot een zolderruimte met 2 slaapkamers. De zolderruimte biedt tevens toegang tot de grote (hooi)zolder boven het achterhuis. De zolder is voorzien van vloerbedekking. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. De grote (hooi)zolder is voorzien van een houten vloer. Schuur en paardenstal: De inpandige schuur is aan de voorzijde van de boerderij toegankelijk middels grote, openslaande houten deuren en een loopdeur in de achtergevel biedt toegang tot de tuin. De schuur is voorzien van een betonnen vloer, houten spanten en een hooiluik. De naastgelegen paardenstal is ingericht met 3 eenvoudige paardenboxen. Daarnaast is aan de achterzijde van de boerderij nog 1 paardenbox gesitueerd. Tuin: De rondom de boerderij gelegen tuin is ingericht met een groot gazon, volwassen borderplanting en een dierenweide. In de tuin zijn diverse opstallen gesitueerd, in gebruik als opslagruimte, volière en dierenverblijf. Het gehele perceel is omheind met gaashekwerk. Weiland: Ook het weiland is omheind met gaashekwerk en toegankelijk middels een grote, stalen poort. In het weiland is tevens een schuilstal gesitueerd. Bijzonderheden: * Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1896. * Kadastrale gegevens: gemeente Someren, sectie P, nummers 186 en 187, groot 6.935 m². * Fraaie mogelijkheden voor nieuwbouw of renovatie, al dan niet met woningsplitsing * Nieuwbouw is alleen toegestaan op de bestaande fundering, op een afstand van 5 meter uit de perceelsgrens. * Op het object rust de bestemming “Wonen”. * Het geheel is aangesloten op water, elektra en riolering. Er is geen centrale verwarming aanwezig. * Een uitstekend bereikbare, landelijke locatie. * Op korte afstand van Lierop, Helmond en Someren gesitueerd, alsmede in de directe nabijheid van diverse uitvalswegen zoals de snelweg A67 Venlo-Eindhoven
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 