Winkelstraat 3 5715PN, Lierop

Omschrijving Sublieme, in 1980 geheel herbouwde langgevelwoonboerderij met groot inpandig zwembad en diverse hoogwaardige bijgebouwen, prachtige rondom gelegen siertuin, moestuin en dierenweide op 12.010 m². Algemeen Het betreft hier een unieke woonboerderij. Geheel opnieuw opgetrokken uit de beste materialen met deels gebruik makend van originele bouwmaterialen en stijlkenmerken. Dit gecombineerd met veel ruimte zowel binnen als buiten, comfort en rust, maakt het hier tot een zeldzame aanbieding. Ligging en omgeving • Het perceel grenst aan landerijen en buitengebied met optimale rust en privacy. • Gunstig en op korte afstand gelegen van Eindhoven, Helmond en alle voorzieningen. • Op korte afstand van de A67 Duitsland-Eindhoven-Antwerpen. Indeling Entree Voorentree naar royale hal met prachtige vide. De vloer is belegd met een prachtige nieuwe massief eiken (whitewash) vloer en voorzien van vloerverwarming. Deze vloer loopt door naar kantoor, living en woonkeuken. Kantoorkamer Kantoorkamer aan linkerzijde van deze hal. ukunt hier rustig werken en fijn uitkijken over de landerijen. Vernieuwde gastentoiletruimte met wandcloset en fontein. Bijkeuken & achterportaal Achter de keuken, de praktische bijkeuken met opstelling van het witgoed. Het achterportaal verder doorlopend naar opkamer met daaronder gelegen kelderruimte. Keuken Ook vanuit het achterportaal bereikt u de op de achterzijde georiënteerde woonkeuken. Hierdoor is het bijzonder hier te vertoeven. Gezellig aan een grote keuken-tafel met weids uitzicht over prachtige tuin. De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van veel kastruimte en complete inbouwapparatuurvoorzieningen. Living Aansluitend de meer dan royale (meer dan 100 m2!), bijzonder karakteristieke living. Deze living heeft door zijn vorm diverse hoeken t.b.v. een zithoek, eethoek als werkhoek. Zeker mag niet de meer dan prachtige haardpartij onbenoemd blijven. een royale zithoek rondom deze “fire-place”is daarbij ongekend gezellig. De stijvolle raam- en deurpartijen, veelal doorlopend tot de vloer, zorgen door hun lichtinval voor een bijzonder prettige sfeer. Slaapvleugel 3 royale slaapkamers waaronder de masterbedroom van ruim 20 m². Badkamer Een aantal jaren terug is de parterre badkamer vernieuwd, voorzien van: • ligbad • 2e toilet • bidet • 2 wastafels in badmeubel geheel v.v. vloerverwarming. Inpandig zwembad Via doorloop naar prachtig inpandig zwembad. Het bad is ca. 9 x 5 meter en natuurlijk verwarmd. De zwembadapparatuur is in de onder gelegen kelder. Brede schuifpuien geven toegang naar het terras. Bezijdens het zwembad de vernieuwde (inloop)doucheruimte, toiletruimte en fijne sauna. Kelder In de kelder is in het achterste gedeelte zoals gezegd de zwembadapparatuur opgesteld en in het voorste gedeelte (meer dan 30 m²) een prachtige wijnkelder. 1e Verdieping Vanuit de slaapvleugel of vanuit de hal kunt u de 1e verdieping bereiken: ongekend veel ruimte wat op dit moment nauwelijks benut wordt. Op de indelingstekeningen in de brochure kunt u de afmetingen zien. U bent vrij in het indelen van deze etage en heeft daarbij veel mogelijkheden. Natuurlijk is de kap optimaal geisoleerd en keurig afgetimmerd. Het voorste gedeelte (gezien vanuit de hal/vide) kent nog een 4e en 5e slaapkamer en originele badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet. Tuin en buitenvoorzieningen De beelden van de prachtig rondom gelegen tuin zeggen meer dan voldoende. Voor uw oriëntatie, rechts achterin (achter het schob) ligt de moestuin en aan de linkerzijde de dierenweide met prachtige binnenverblijf. De karschob is gebouwd als dubbel autostalling in combinatie met een berging.