Eg 19 1611LV, Bovenkarspel

Top villa Inruil eigen woning mogelijk tot € 300.000,-. Deze vrijstaande VILLA met GARAGE is gelegen op het mooiste plekje van de geliefde wijk "de Rozenboom" aan doorgaand vaarwater en uitzicht op het achtergelegen park. Zelden komt zo'n object als deze in de verkoop! De villa is zeer luxe afgewerkt en heeft vele gebruiksmogelijkheden. U kunt gelijkvloers wonen én kantoor aan huis houden. Voor diegenen die op een luxueuze wijze willen wonen, begeleiden wij graag bij een bezichtiging in deze prachtige woning. Dit kan ook 's avonds of in het weekend! Begane grond: de 1e indruk, die u opdoet als u deze fantastische villa binnentreedt, is direct goed! De statige hal met vide, de fraaie trap en de combinatie tussen zwart granieten en wit marmeren plavuizen geven u een weldadig gevoel. De ruime hal is voorzien van een separate garderoberuimte, luxe toilet met hangcloset en fonteintje, meterkast en toegang tot de overige vertrekken in de woning. Vaak wordt in woningpresentaties gesproken over riante woonkamers. Wel nu, dit is écht een riante woonkamer. De living is zeer luxe afgewerkt met een geschuurd plafond, stucwerk en een natuurstenen vloer. U heeft aan de ene zijde van de living een romantische openhaard met een schouw van kalksteen voor heerlijke gezellige avondjes met uw familie of gasten rond een knapperend houtvuur. Aan de andere zijde van de living heeft u een gas openhaard met speksteen, waar u ook heerlijk door de weeks even fijn een uurtje naast het vuur kunt gaan zitten, maar dan zonder een open haard op te hoeven stoken. U kunt door de riante afmetingen van de living op diverse wijze uw interieur indelen. Een vleugel krijgt in deze ruimte bijvoorbeeld de uitstraling dat bij zo'n fijn instrument past. Een grote stamtafel zal natuurlijk niet ontbreken in het interieur. De dubbele schuifpui vormt een mooie overgang naar de achtergelegen tuin met uitzicht op het park. De luxe open keuken is een heerlijke plek om uw kookkunsten volledig te benutten. De kwaliteitskeuken is uitgevoerd in een vanille kleurstelling en voorzien van een inductie kookplaat, moderne afzuigschouw, vaatwasmachine, magnetron, combimagnetron en koelkast. De apparatuur is van recente datum! Het werkblad is verhoogd en voorzien van een zwart granieten werkblad van hoge kwaliteit. Aan het werkblad is tevens een eetbar bevestigd, waardoor u tijdens het kokkerellen gezellig contact zult hebben met aanwezigen. Het keukengedeelte is afgescheiden van de woonkamer door de L-vorm van de keuken en het verlaagde plafond van aluminiumdelen met inbouwverlichting. Naast de keuken is de praktische bijkeuken gelegen. In deze ruimte is de verwarmingsinstallatie gesitueerd en treft u aansluitingen aan voor wasmachine en wasdroger. De bijkeuken is volledig betegeld en biedt u voldoende plaats voor een extra koelkast of vrieskast. Tuin: de fraai aangelegde tuin biedt u een fantastisch uitzicht, over het water, naar het achtergelegen park. De zonnige tuin is speels aangelegd en biedt onder meer een heerlijk speelgelegenheid voor de kids! Er zijn diverse terrassen aanwezig en de veranda is echt een centrale plek in de tuin! In zo'n luxe tuin mag de complete beregeningsinstallatie natuurlijk niet ontbreken, evenals diverse elektrapunten en buitenverlichting. Als u van karpervissen houdt zit u hier helemaal goed. Uw favoriete visstek creëren achter uw eigen woning! Het doorgaand vaarwater kunt u via de steigers goed bereiken en uw boot heeft hier een goede ligplaats. Garage: de garage is volledig in de stijl van de woning opgetrokken. U heeft in de garage ook de beschikking van een vliering, die u met een vlizotrap kunt bereiken. Het is een prima plaats voor de stalling van bijvoorbeeld uw auto, klassieker, motorfiets, fietsen, tuinmeubelen en gereedschappen. De garage, die in spouw is opgetrokken, is verwarmd, heeft een uitstortgootsteen en is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Slaapkamers parterre (kantoormogelijkheid): naast de centrale hal is er een 2e hal aanwezig, die toegang verleent tot 2 slaapkamers en de badkamer op de begane grond. De masterbedroom is voorzien van een grote kastenwand in L-vorm en biedt u via de schuifpui ook een fraai uitzicht op de tuin en het park. De slaapkamer aan de voorzijde van het object kan ook zeer goed als kantoor in gebruik worden genomen. In deze ruimte is een systeemplafond aangebracht, dat ideaal is om uw elektra- en computerleidingen weg te werken en als extra voordeel heeft dat het in deze ruimte prima rustig telefoneren is. In het kantoor gedeelte heeft u door de beide hallen totaal geen hinder van andere geluidsbronnen in de woning. Badkamer parterre: een prachtige, moderne badkamer staat tot uw beschikking. De relaxruimte is recent geplaatst en voorzien van 1e klas sanitair. Naast een strak vormgegeven dubbel wastafelmeubel is hier ook een kunststof ligbad in dezelfde stijl geplaatst. De design inloopdouche met massage jets is ruim en voorzien van een drain. Vanzelfsprekend ontbreken een hangcloset, designradiator en een verwarmde spiegel niet. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met groot formaat tegels en een aluminium plafond met inbouwverlichting. 1e verdieping: op de 1e verdieping zijn 2 zeer riante slaapkamers aanwezig. Door de speelse vormgeving hebben de kamers een zeer speciale sfeer meegekregen. U kunt desgewenst de slaapkamers verder opsplitsen om meerdere kamers te creëren. De ruimten zijn voorzien van dakkapellen en extra dakramen voor nog meer lichtinval. Op deze verdiepingsvloer is er meer dan voldoende opbergmogelijkheden aanwezig, zowel achter de knieschotten als in een separate bergruimte. De badkamer op de 1e verdieping is ook voorzien van fraai sanitair. De ruimte is voorzien van een douchecabine met een douche-installatie, dat ook voorzien is van weldadige massage jets, wastafelmeubel en hangcloset. De kleurstelling is vrolijk en ook hier zijn de wanden volledig betegeld. Bijzonderheden: Er zijn vele bijzonderheden over deze villa aan te geven. Wij geven u hierbij een aantal zaken: - Op de parterre is overal CV vloerverwarming met 15 lussen. - De fundering voor een extra serre van ca. 40 m² is reeds aanwezig. - De parterre heeft een oppervlakte van ca. 182 m² - De beregeningsinstallatie is in diverse segmenten onderverdeeld. Bouwjaar: 1996 Inhoud: ca. 959 m³ Woonoppervlakte: ca. 247 m² Inpandige bergruimte: ca. 22 m² Perceeloppervlakte: 882 m² Alle foto's en details vindt u op: www.remax.nl/81071001-1106