Deze 2 onder 1 kap woning met inpandig te bereiken geïsoleerde garage (omgebouwd tot twee aparte ruimtes voor een kantoor of slaapkamer en een berging) ligt in de populaire woonwijk Zuidervoert. De keuken is half open; de woonkamer heeft een erker. De achtertuin ligt aan doorgaand vaarwater. Naast het perceel heeft de huidige eigenaar een stuk gemeentegrond 'om niet' in gebruik (geadopteerd). Boven heeft u drie slaapkamers en een badkamer met douchecabine en ligbad. De zolder bestaat uit een voorzolder en een slaapkamer. In totaal zijn er maar liefst vijf slaapkamers! De buitenzijde van de woning is in 2015 geschilderd en wordt ieder jaar gecontroleerd (via collectieve inkoop schilderwerk Vereniging Eigen Huis). Vraagprijs € 275.000 k.k. Kom & Kijk Op donderdag 7 december van 19.30 - 20.30 uur en zaterdag 9 december van 12.00 - 13.00 uur is er een Kom & Kijk gepland. U kunt de woning dan bezichtigen zonder van te voren een afspraak te maken. Als u niet kunt wachten om deze woning te bezichtigen dan kunt u uiteraard contact opnemen met de makelaar voor een eerdere afspraak. Hal/toilet Via de entree komt u in de ruime hal met toiletruimte, meterkast, garderobe en trapkast. Woonkamer met erker / keuken De keuken is half open en heeft een deur naar de tuin. De woonkamer kan vanwege zijn min of meer vierkante vorm op diverse manieren ingedeeld worden en heeft door de extra grote raampartij van de erker veel lichtinval. Garage De garage is omgebouwd tot twee aparte ruimtes. Aan de voorzijde is een ruimte die gebruikt kan worden als kantoor of als slaapkamer. Aan de achterzijde is een berging gemaakt. De garage is geisoleerd. Tuin De achtertuin ligt geheel aan doorgaand vaarwater. Omdat de woning de laatste in de straat is, is dit perceel groter dan de andere percelen op de Pijlkruid. Om deze reden is de tuin ook een stuk groter omdat de gemeente een stuk grond 'om niet' in gebruik heeft gegeven aan de huidige eigenaren. De nieuwe eigenaren zullen opnieuw een aanvraag bij de gemeente moeten indienen om dit stuk grond weer 'om niet' in gebruik te krijgen. De tuin is 'open' en redelijk onderhoudsvrij ingericht en heeft een noordoostelijke ligging. Vanwege de grote afmetingen van de tuin heeft u evengoed de hele dag de zon in de tuin. Er is een aanlegsteiger gebouwd zodat uw eigen boot voor de deur kan liggen. Via de tuin kunt u de garage (kantoor/slaapkamer - berging) in, maar deze ruimtes zijn ook inpandig te bereiken. Uiteraard kunt u ook om de garage (kantoor/slaapkamer - berging) heen naar de voor- en achterzijde van de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. In twee daarvan kunt u een tweepersoonsbed kwijt. De slaapkamers aan de voorzijde hebben een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een schuin dak, met daarin een in 2017 vernieuwd groot kunststof Velux dakraam. Op de hele bovenverdieping is in 2017 nieuw laminaat gelegd, als ook geschilderd en behangen. Badkamer De badkamer is onlangs geheel opnieuw gekit en gevoegd en heeft een bad en een aparte ruime douchecabine. Er is in 2016 een handdoekradiator opgehangen en in november 2017 is een groot kunststof Velux dakraam geplaatst. Tweede verdieping De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Op de voorzolder staat de wasmachine en droger opgesteld alsmede de cv-ketel (uit 2005). De zolderkamer is heerlijk ruim en ook hier is in 2017 een groot kunststof Velux dakraam geplaatst. Ook hier is het laminaat in 2017 gelegd. Kenmerken van de woning Algemene informatie: Soort woning: 2/1 kapwoning Soort bouw: bestaande bouw Adres: Pijlkruid 32 Postcode en woonplaats 1611 BZ Bovenkarspel Bouwjaar 1997 Inhoud ca 356 m³ Woonoppervlakte ca 119 m² Overige inpandige ruimte ca 5 m² Perceeloppervlakte ca 272 m² Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec, sectie A, nummer 2154. Beschikbaar vanaf: aanvaarding in overleg. Energie: Verwarming/warm water: Nefit Smartline HRC24/CW3 Bouwjaar ketel: 2005 Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie, dubbel glas. Energielabel: B Alle foto's en details vindt u op: www.remax.nl/81071031-10
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 