Landelijk gelegen semi-bungalow met hobbyruimte, garage, stallen, aangelegde tuin en weiland
Paarden-/tuinliefhebbers opgelet
Bij aankoop van deze woning heeft u géén verkooprisico met betrekking tot uw eigen woning. Vraag bij ons kantoor naar de voorwaarden!
ALGEMEEN:
Landelijk gelegen semi-bungalow met hobbyruimte, garage, stallen, aangelegde tuin en weiland op 2 minuten van de afrit naar de A-4, op slechts 35 minuten van de Randstad, 5-8 minuten van Steenbergen en 10-12 minuten van Bergen op Zoom.
Het object is uitstekend geschikt voor tuin- en paardenliefhebbers voorzien van stallen, weiland en Paddock. De hobbyruimte is eventueel te wijzigen in een aanleunwoning of te gebruiken in combinatie met kantoor of praktijk. De woning is keurig onderhouden en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiepramen, alarminstallatie, nieuwe inbouwkeuken, HR-combiketel, enz. In 2017 zijn 30 zonnepanelen geplaatst met een opbrengst van ca. 9000 kWh per jaar.
INDELING:
Begane grond: (beton- en houten vloer)
* hal/entree, wandafwerking glasvezelbehang, marmeren tegelvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplanten;
* meterkast met een nieuwe groepenkast voorzien van 12 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaars;
* betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;
* slaapkamer (ca. 11 m²), wandafwerking glasvezelbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met vezelplaten;
* gang, wandafwerking glasvezelbehang, marmeren tegelvloer, plafond afgewerkt met vezelplaten;
* betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en een designradiator;
* slaapkamer (ca. 14 m²) met 2 inbouwkasten, wandafwerking glasvezelbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met vezelplaten;
* hoofdslaapkamer (ca. 16 m²), wandafwerking glasvezelbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met vezelplaten;
* woonkamer (ca. 33 m²), wandafwerking glasvezelbehang, houten vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
* dichte keuken (ca. 10 m²), waarin geplaatst een hoekopgestelde inbouwkeuken (2011), voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw keramische kookplaat, -koeler, -combi magnetron/oven, -vaatwasser en een afzuigschouw, wandafwerking tegels en glasvezelbehang, tegelvloer, plafond afgewerkt met MDF panelen;
* bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine, drogeraansluiting en een schuifdeurkastenwand, deur naar tuin/terras;
* hobbyruimte (ca. 30 m²) met 2 elektrische radiatoren, vloer afgewerkt met tapijt;
* portaal met aanrechtblok voorzien van een spoelbak, afzuigkap en close in boiler, deur naar garage;
* betegeld toilet;
* vanuit de hal een trap naar:
Verdieping: (houten vloer)
* overloop, wandafwerking glasvezelbehang, houten vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met vezelplaten;
* hobbyruimte (mogelijkheid voor een slaapkamer) stucwerk, houten vloer, schuine dakvlakken in het zicht;
* hobbyruimte (mogelijkheid voor een slaapkamer), met opstelplaats HR-combiketel, stucwerk, houten vloer, schuine dakvlakken in het zicht.
Bijgebouwen:
* garage voorzien van een sectiedeur en bergzolder;
* paardenstal met overkapping voorzien van 2 boxen, wateraansluiting (vorstvrij), elektra en een hooizolder.
Tuin:
* aangelegde tuin met een royaal terras op het zuiden bestraat met siertegels en voorzien van een uitvalscherm, gazon en borders. De voorzijde is geheel afgezet met een sierhekwerk.
* perceel weiland geheel omheind en voorzien van een paddock;
* oprit bestraat met siertegels voorzien van parkeermogelijkheid voor 4 à 5 auto's en afgesloten met een dubbel op afstand bedienbaar sierhekwerk.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer beton- en houten vloer, houten verdiepingsvloer, onderschoten kap gedekt met pannen, aanbouw gedekt met een bitumineuze dakbedekking.
Garage:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, verdiepingsvloer houten vloer, onderschoten kap gedekte met pannen.
Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels van isolerende beglazing. De spouwmuren zijn nageïsoleerd in 2017. Tevens is de woning voorzien van rolluiken.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat Remeha, bouwjaar 2011), is geplaatst op de verdieping en voorziet tevens in warmwater.
De hobbyruimte wordt verwarmd door middel van 2 elektrische radiatoren.
Nutsvoorzieningen:
De woning is aangesloten op elektra en water. Naast de oprit is een propaangastank geplaatst. De riolering is aangesloten op een IBA.
Diversen:
* bij aankoop van deze woning heeft u géén verkooprisico met betrekking tot uw eigen woning en/of is de eigenaar eventueel bereid uw huidige woning in te ruilen of een verkoopgarantie te verstrekken. Vraag bij ons kantoor naar de voorwaarden!
* de woning is voorzien van energielabel A;
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 