Banmolen 12 4671JJ, Dinteloord

Vrijstaande woning met inpandige garage, tuinhuis, erf en design tuin. Stijlvolle onder architectuur gebouwde, ruime woning van circa 650m³ en royaal perceel van 482m². Traditioneel gebouwde woning (1998) met beton vloeren, spouwmuren en schilddak met pannen gedekt. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen. Uitstekend onderhouden woning met aan de voorzijde een prachtig uitzicht op Plantsoen met waterpartij. Dinteloord met zijn haventje, uitgebreid detailhandelscentrum, sportaccommodaties en scholen diversiteit, afstand naar Randstad circa 23 autominuten. INDELING: BEGANE GROND: Royale hal/entree met prachtige plavuizen vloer en van waaruit u o.a. toegang heeft tot de exceptioneel ruime, sfeervolle woonkamer (ca. 55m²) met romantische erker en royale schuifpui naar het overdekt terras. De halfopen woonkeuken (16m²) is ingericht met een prachtige hoekopstelling en voorzien van alle apparatuur. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met toegang tot de achtertuin en inpandige garage. Vanuit deze zeer ruime garage (ca.28m²) bevindt zich een aparte wasruimte van 8m² met aansluitingen voor wasmachine en droger. In een aparte hoek bevindt zich de cv combiketel en de verdeling van de vloerverwarming. Eventueel is het mogelijk hier een extra slaapkamer en badkamer te creëren De prachtige, onder architectuur aangelegde tuin(einde 2012) is rondom de woning gelegen en biedt volop privacy. De tuin is voorzien van een tweetal terrassen, een royaal gedeeltelijk overdekt terras, een zogenaamde zitkuil en is aan de voorzijde blijvend vrij gelegen. 1e VERDIEPING: Via een sierlijke trapopgang vanuit de hal bereikt u de 1e verdieping met royale overloop en alwaar 3 slaapkamers zijn gesitueerd. De eerste slaapkamer (15m²) heeft verrassende hoeken en gaat over in nog een extra kamertje. Vanuit de grote slaapkamer (29m²) kunt u naar de 3de slaapkamer (16m²).In deze slaapkamer is ook nog een ruime vaste bergkast. De ruime, moderne badkamer (16m²) is volledig betegeld en voorzien van ligbad met whirlpool, separate douchecabine, prachtig wastafelmeubel met inbouwspots en een 2e toilet. Tevens bevindt zich op de 1e verdieping nog een separate bergruimte. BIJZONDERHEDEN: Deze woning is onder moderne architectuur gebouwd 3 ruime slaapkamers waarvan de grootste 29m²! Op begane grond mogelijkheid tot creëren 4e slaapkamer Royale woonkamer 55m² Luxe badkamer Heerlijk ruime, onder architectuur aangelegde tuin (2012) Deze unieke woning is zeer beslist een bezichtiging waard! Er zal in de koopovereenkomst een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom. Er komt slechts een koopovereenkomst tot stand na schriftelijke instemming van verkopers. De tussen verkoper en koper te sluiten koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand als beide partijen een schriftelijke koopakte hebben ondertekend. Deze overeenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen deze akte ondertekenen. ALGEMEEN: Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Aan deze verkoopbrochure kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend. Woning verkopen? Informeer naar onze ACTIEVE dienstverlening en scherpe tarieven.