Stoofdijk 70 4671RB, Dinteloord

UITZICHT EN RUIMTE TE KOOP! TEVENS VEEL EXTRA UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN! Wij hebben het genoegen u deze prachtige uitgebouwde dijkwoning met vrijstaande garage, berging en diverse bijgebouwen aan te bieden. Deze halfvrijstaande woning van het bouwjaar 1920 met een inhoud van ca. 340 m³ is gelegen aan een karakteristieke straat aan de rand van Dinteloord op een perceel van 315 m². Aan de achterzijde valt er een adembenemend uitzicht over de landerijen te aanschouwen. Omschrijving Dinteloord staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is Dinteloord gunstig gelegen ten opzichte van o.a. Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (40 min.). De algemene staat van onderhoud is goed, daar de woning in de afgelopen jaren is gerenoveerd en gemoderniseerd. Bij deze vervaardiging zijn er uitsluitend kwalitatief hoogwaardige en duurzame materialen toegepast. De woning is geheel van kunststof kozijnen met dubbele beglazing voorzien en de goten zijn met keralite bekleed. In 2004 is er aan de achterzijde een uitbouw geplaatst en de voorgevel is vernieuwd. Aan de overzijde van de straat bevindt zich een perceel grond van 115 m², welke voor diverse doeleinden aangewend kan worden. Indeling Begane grond Entree Via de entree is er direct toegang tot de keuken. De mogelijkheid bestaat om een separaat portaal te creëren. Keuken De ruime gesloten keuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder o.a. een 4-pits gasstel met afzuigkap, oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een kunststofblad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder is er veel vaste kastruimte in de keuken aanwezig. Ook de trapkast biedt extra bergcapaciteit. De afwerking van de keuken bestaat uit een plavuizenvloer, behangwanden en een houten plafond. Vanuit de keuken zijn zowel de woonkamer alsmede de tuinkamer bereikbaar. Woonkamer De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Aan een lange zijde staat er een mooie haardpartij met allesbrander. Tevens bevindt zich in de woonkamer de m.k. De afwerking van de woonkamer bestaat uit een laminaatvloer, stucwanden en een houten schrotenplafond. Vanuit de woonkamer valt er een mooi en vrij uitzicht over het straatbeeld te genieten. Tuinkamer De tuinkamer kan door de grootte en functionaliteit voor meerdere doeleinden aangewend worden, waarbij o.a. aan een eet- en een kantoorkamer te denken valt. De tuinkamer is voorzien van een plavuizenvloer, spachtelputzwanden en een spachtelputzplafond met inbouwspots. De tuinkamer biedt een adembenemend uitzicht over de landerijen. Vanuit de tuinkamer is er toegang tot de badkamer alsmede een tussenportaal. Badkamer De luxe badkamer is met alle nodige hedendaagse comfort uitgerust. De inrichting bestaat o.a. uit een ligbad met computerbesturing, een douche, toilet, een badkamermeubel met wastafel en een designradiator. Verder bestaat de betegeling uit getrommeld marmer. Souterrain Vanaf de trapafgang vanuit het tussenportaal is het souterrain te bereiken. Dit riante onderhuis doet uitstekend dienst als wasruimte. Het souterrain is geheel betegeld en er bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens staat de CV combi ketel (2011) hier opgesteld en is er veel extra bergcapaciteit in het souterrain aanwezig. Garage en berging De garage en berging zijn middels een scheidingsmuur en separate loopdeuren van elkaar gesplitst. De mogelijkheid bestaat om beiden vertrekken bij elkaar te voegen. Zowel de garage en berging zijn o.a. van een betonvloer en elektra voorzien. Voor de garage is er een riante oprit gelegen, welke voor meerdere auto’s plaats verschaft. Diverse bijgebouwen Aan de andere zijde ten opzichte van de garage en berging bevinden zich de volière en een tweede berging. Uiteraard kunnen deze bijgebouwen voor meerdere doeleinden in gebruik worden genomen. Eerste verdieping Vanaf de trapopgang vanuit het tussenportaal is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop en 2 slaapkamers. De ruime overloop is voorzien van zeil, behangwanden en een agnesplatenplafond. Tevens is er op de overloop een geheel betegeld separaat toilet en zijn er 2 vaste kasten aanwezig. Slaapkamers Beiden slaapkamers zijn royaal qua afmeting en vrijwel identiek qua afwerkingsmateriaal. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat/zeil, stuc-/behangwanden en agnesplatenplafonds. Eén slaapkamer is aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is met een airco uitgerust. Tuin De achtertuin is op het noorden gelegen en biedt buiten veel privacy ook de nodige zonuren. De aanleg bestaat voornamelijk uit sierbestrating. De diverse bijgebouwen zijn aan beiden zijden van het perceel gesitueerd, waardoor er sprake is van een royale tuin. Bijzonderheden Perceel grond Aan de overzijde van de straat is er een separaat perceel gelegen. De totale oppervlakte is 115 m². Het perceel kan voor meerdere doeleinden aangewend worden.