Zuidlangeweg 11a 4671TP, Dinteloord

Wij hebben het genoegen u dit unieke buitenobject, bestaande uit woonhuis met bijgebouwen (cultuurhistorische waarde), aan te bieden. Dit idyllisch gelegen landelijke object is gesitueerd in het buitengebied van Dinteloord, op de grens met Stampersgat, op een perceel van 7463 m², waarbij de natuur uw buur is. Dinteloord staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen zijn in het dorp aanwezig. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van o.a. Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). De algemene staat van onderhoud is goed te noemen, daar het totaal in de jaren ’90 is gerenoveerd en gemoderniseerd. Zowel de woning alsmede de bijgebouwen verkeren hierdoor in een prima conditie. De combinatie van de vrijheid, de grootte van de bijgebouwen en de staat van onderhoud biedt veel mogelijkheden, waardoor het object voor meerdere doeleinden aanwendbaar is. Ook paardenliefhebbers kunnen hun hart ophalen aan dit stukje buitengebied. Om een optimale indruk te krijgen van de unieke ligging is een bezichtiging absoluut een vereiste. De ligging met daaromheen een waterloop maakt hierbij het totaal plaatje compleet. U waant zich op vakantie! Omschrijving Entree Via de mooie entree, waarin zich de m.k., kelderkast en half betegeld toilet bevinden, is er toegang tot de keuken. De entree is voorzien van een leisteen vloer, een geëmailleerde wandafwerking en een spuitwerkplafond. De vloer is voorzien van vloerverwarming, welke tot in de keuken en woonkamer doorloopt. Keuken De gesloten keuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder o.a. van een inductiekookplaat met afzuigkap en oven voorzien. Het keukenblok met daarin 1 ½ spoelbak is met een kunststofblad bedekt en de achterwand is betegeld. De afwerking van de keuken bestaat uit leisteen, een half betegelde wandafwerking en een stucplafond. Vanuit de keuken zijn zowel de woonkamer, de bijkeuken en het achterportaal toegankelijk. Woonkamer In de sfeervolle woonkamer, waarin een spekkachel aanwezig is, is er sprake van veel lichtinval. Deze woonkamer biedt een fantastisch uitzicht over de tuin en de daarachterliggende landerijen. De afwerking van de woonkamer bestaat uit een leisteen vloer, granolwanden en een balkenplafond. Bijkeuken Direct grenzend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur en vaatwasser. Ook staat hier de CV combi ketel (2005) opgesteld. Achterportaal Vanuit het achterportaal is de tuin bereikbaar. Bijgebouw 1 Dit nabij de woning gelegen bijgebouw kan als buitenverblijf omschreven worden. De karakteristieke en nostalgische uitstraling vanbuiten, wordt binnenin doorgetrokken met een hoog afwerkingsniveau. De kap is met riet bedekt en de afwerking binnen bestaat uit een plavuizen vloer en houten betimmering, waarbij de originele houtconstructie in het zicht is gelaten. De afmeting is ca. 9,0 m x 12,0 m. Aan de achterzijde van dit bijgebouw bevinden zich paardenstallen en aan de zijkant nog een dierenverblijf. Bijgebouw 2 Dit bijgebouw betreft de oude schuur van weleer. Dit royale bijgebouw met rieten kap is 14,0 m bij 25,0 m. Uiteraard kan deze schuur op meerdere manieren in gebruik worden genomen. Voor-, achter-, en naast dit bijgebouw is er veel parkeergelegenheid aanwezig. Beide schuren worden door de Gemeente Steenbergen als bijgebouwen met cultuurhistorische waarde aangemerkt. Dit houdt in dat bij een eventuele omzetting van de bestemming van "agrarisch" naar "wonen" deze schuren in principe behouden mogen blijven. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor. Eerste verdieping Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van 2 vaste kasten en de afwerking bestaat uit vloerbedekking, geëmailleerde wanden en een spuitwerkplafond. Slaapkamers Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van houten vloeren, behangwanden en spuitwerkplafonds. Op twee slaapkamers is er tevens vaste kastruimte aanwezig. Badkamer De nette badkamer is met een hoekbad en wastafel ingericht. Verder is de badkamer geheel betegeld. Tweede verdieping Middels een luik boven de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet dienst als bergzolder. Tuin De adembenemende tuin, met daaromheen een waterloop, biedt een fantastisch uitzicht. De aanleg bestaat uit gazon en diverse beplanting. Een gedeelte van de tuin is thans als weiland ten behoeve van de paarden ingericht.