De Darink 2 4756CR, Kruisland

Wij hebben het genoegen u deze statige vrijstaande woning met aanpandige garage/kantoorruimte en riante oprit aan te bieden. Deze royale en degelijk gebouwde 9-kamerwoning, van het bouwjaar 1999, is gelegen aan een rustige straat, in een jonge woonwijk, nabij de dorpskern van Kruisland op een perceel van 513 m². Kruisland staat bekend als een dorp met een redelijk voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals winkels, een school, verscheidene vereniging en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van o.a. Roosendaal (5 min.), Breda (30 min.), Rotterdam (35 min.) en Antwerpen (35 min.). De woonwijk waar de woning is gelegen kenmerkt zich als kindvriendelijk met speelvoorzieningen in de directe omgeving. Ook is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De algemene staat van onderhoud is goed, daar de woning keurig is onderhouden en er bij de vervaardiging uitsluitend hoogwaardige en duurzame materialen zijn toegepast. De woning is bijv. rondom van kunststof kozijnen met dubbel hr gelaagd glas, geheel van vloerverwarming als hoofdverwarming en een centraal stofzuigersysteem voorzien. Tevens zijn er airco en zonnepanelen in en op de woning aanwezig. Begane grond Entree Via de imponerende entree, waarin zich de m.k. en geheel betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er zowel toegang tot een slaapkamer en de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, stucwanden en een spuitwerkplafond. Kantoor-/slaapkamer De kantoor-/slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en kan op meerdere manieren in gebruik worden genomen. Deze kamer biedt een vrij uitzicht over het straatbeeld en de afwerking bestaat uit een tegelvloer, stucwanden en een spuitwerkplafond. Woonkamer De zéér riante woonkamer biedt een oase aan ruimte. Deze L-vormige woonkamer biedt door de vele en grote raampartijen veel lichtinval. Een tweetal tuindeuren bieden eenvoudige toegang tot de tuin. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond. Vanuit de woonkamer is er zowel sprake van een vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde en is er toegang tot de keuken. Keuken De gesloten klassieke woonkeuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapp., waaronder o.a. een Boretti gasfornuis, koelkast, vaatwasser en combi magnetron voorzien. Het keukenblok is met een natuurstenen blad bedekt en de achterwand is betegeld. Tevens staat er een bijbehorende servieskast in de keuken geplaats. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken en de achtertuin. Bijkeuken Aangrenzend aan de keuken is de ruime bijkeuken gesitueerd. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, stucwanden en een spuitwerkplafond. Aanpandige garage/kantoorruimte De aanpandige garage/kantoorruimte kan op verscheidene manieren aangewend worden. Ook als combinatie van beide zijn er mogelijkheden, daar dit eenvoudig op te splitsen is. Doordat er sprake is van een eigen toegang, watervoorziening en dubbele oprit behoort een aan huis gebonden beroep hierbij ook tot de mogelijkheden. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, stucwanden en een spuitwerkplafond. Tevens is er een vaste kast aanwezig, waarin de CV ketel (2014, huur) en vloerverwarmingsunit staan opgesteld. Eerste verdieping Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 4 slaapkamers en de badkamer. De overloop met separaat geheel betegeld toilet met fonteintje is voorzien van een tegelvloer, stucwanden en een spuitwerkplafond. Slaapkamers Alle slaapkamers zijn volwaardig te noemen, waarbij de ouderslaapkamer van een inloopkast is voorzien. Vanuit twee slaapkamers is er toegang tot het balkon. De slaapkamers zijn voorzien van tegelvloeren, stucwanden en spuitwerkplafonds. Badkamer De luxe badkamer is met de nodige hedendaagse comfort uitgerust. De inrichting bestaat uit een ligbad met whirpool, douche en een badkamermeubel met wasgelegenheid. Verder is de badkamer geheel betegeld. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een tweetal slaapkamers. De ruime voorzolder is voorzien van een tegelvloer, een wastafel en knieschotten. Slaapkamers Ook deze slaapkamers zijn volwaardig te noemen. Beide slaapkamers zijn van een tegelvloer, stucwanden en stucplafonds voorzien. Tevens is er op slaapkamers extra bergcapaciteit in de vorm van knieschotten aanwezig. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin is op het zuiden gelegen. De aanleg bestaat uit sierbestrating, waarbij aan de noordzijde van de woning als oprit is ingericht.