Roosendaalseweg 126 4756AE, Kruisland

DE PRIJS BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS, DE VRAAGPRIJS IS € 225.000,- Wij hebben het genoegen u deze karakteristieke woning met aanpandige garage en riante oprit aan te bieden. Deze gemoderniseerde en verrassend ruime woning met een inhoud van ca. 525 m³ is gelegen aan een doorgaande straat nabij de dorpskern van Kruisland op een perceel van 275 m². Kruisland staat bekend als een dorp met een redelijk voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid gesitueerd. Tevens is Kruisland gunstig gelegen ten opzichte van o.a. Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). De algemene staat van onderhoud is redelijk tot goed. Bij de vervaardiging zijn er uitsluitend kwalitatief hoogwaardige en duurzame materialen toegepast. De gehele woning is van dubbele beglazing voorzien en grotendeels zijn er rolluiken aangebracht. Omschrijving Entree Via de entree, waarin zich de m.k. ( 9 groepen + 2 aardleksch.) en keurig geheel betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er zowel toegang tot de woonkamer, de badkamer en de keuken. De imponerende entree is van plavuizen, metselwerkwanden en een panelenplafond met inbouwspots. Woonkamer In de royale woonkamer is er sprake van veel lichtinval, daar er veel raampartij is toegepast. De afwerking van de woonkamer bestaat uit een travertinvloer met vloerverwarming, behangwanden en een balkenplafond. In een hoek van de woonkamer staat er een sfeervolle haardpartij geplaatst. Badkamer De luxe badkamer is met de nodige comfort uitgerust. De inrichting bestaat o.a. uit een hoekbad, douchestoomcabine, badkamermeubel met wastafel, toilet en designradiator. Verder is de badkamer geheel van tegelwerk en een panelenplafond met inbouwspots voorzien. Keuken De gesloten woonkeuken (2013) met een in een rechte opstelling geplaatste inrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder o.a. een koelkast, 4-pits gasstel met afzuigkap, vaatwasser en oven voorzien. Het keukenblok is met een houten blad bedekt en de achterwand is betegeld. In de keuken is er vaste kastruimte aanwezig en valt er een fraai uitzicht over de tuin te genieten. Garage Aan de woning is de royale garage gesitueerd. De garage heeft in totaal een inhoud van ca. 100 m³ en is o.a. voorzien van een betonvloer en elektra. De achterzijde van de garage is ingericht als bijkeuken en separaat afgescheiden. Tevens is hier nog vaste kastruimte aanwezig. Voor de garage is er een zeer riante oprit gesitueerd, welke voor meerdere auto’s plaats verschaft. Eerste verdieping Vanaf de trap in de entree is de overloop van de verdieping bereikbaar. Deze etage is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en een bijkamer. De overloop biedt eveneens veel lichtinval en is voorzien van een laminaatvloer, metselwerkwanden en een panelenplafond met inbouwspots. Slaapkamers Allen slaapkamers zijn riant qua afmeting en vrijwel identiek qua afwerkingsmateriaal. De slaapkamers zijn voornamelijk voorzien van laminaatvloeren, behangwanden en agnesplatenplafonds. Op één van de slaapkamers is er een vaste wastafel aanwezig. Bijkamer Aangrenzend aan de achterslaapkamer is de bijkamer gesitueerd. De bijkamer is thans in gebruik als hobbykamer, maar kan eveneens als een vierde slaapkamer in gebruik worden genomen. De bijkamer is voorzien van vloerbedekking en omvat veel extra bergcapaciteit. In de bijkamer staat tevens de CV combi ketel (2014) opgesteld. Tuin De keurige achtertuin betreft een siertuin, waarvan de aanleg voornamelijk uit sierbestrating, een gazon en diverse beplanting bestaat. De ligging van de tuin is op het oosten en biedt veel privacy.