RUSTZOEKERS, PAARDEN EN TUINLIEFHEBBERS OPGELET!
Landelijk gelegen vrijstaand landhuis met een dubbele inpandige garage, vrijstaande schuur, onder architectuur aangelegde landschapstuin en een perceel weiland op een perceel van ruim 17.000 m²
ALGEMEEN:
Het object is uniek gelegen in het buitengebied van Steenbergen tegen het Schelde-Rijnkanaal nabij het Volkerak, aansluiting A-4, op slechts 45 min. van de Randstad, 10 min. van Steenbergen en 20 min. van Bergen op Zoom.
De afwerking van de woning is uitstekend o.a. hardhouten kozijnen voorzien van draai/kiepramen, alarminstallatie, centraal stofzuigsysteem, vloerverwarming als hoofdverwarming, optimale isolatie enz.
De woning is prachtig onder architectuur gebouwd, praktisch en speels ingedeeld met veel daglichttoetreding met de mogelijkheid voor meerdere slaapkamers.
De landschapstuin is prachtig voorzien van diverse houtwallen, fruitbomen, beregeningsinstallatie en loopt over in het agrarisch gebied.
De vrijstaande schuur van ca. 60 m² is ideaal voor hobbyisten en biedt de mogelijkheid voor de plaatsing van paardenboxen.
De unieke object is beslist een bezichtiging waard.
INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree, wandafwerking schoonmetselwerk, grindvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk;
* meterkast met 7 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaars;
* woonkamer (ca. 50 m²), wandafwerking schuurwerk, grindvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met schuurwerk, schuifpui en loopdeur naar tuin;
* dichte woonkeuken (ca. 13 m²), waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een tegelblad met 1½ spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -koeler, -combi magnetron/oven, -vaatwasser en een afzuigschouw, wandafwerking schuurwerk, grindvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk, deur naar tuin;
* provisiekast met 2e meterkast voorzien van 10 groepen, tussenmeter en aardlekschakelaars;
* gang, wandafwerking schoonmetselwerk, grindvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk, deur naar garage;
* betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;
* dubbele inpandige garage voorzien van een ventilatiesysteem ten behoeve van de slaapkamers en woonkamer, 2 elektrisch bedienbare kanteldeuren, opstelplaats unit centraal stofzuigsysteem, boiler, wasmachine- en drogeraansluiting, wandafwerking schoonmetselwerk, grindvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;
* hoofdslaapkamer (ca. 20 m²), wandafwerking schuurwerk, grindvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk, deur naar tuin;
* moderne betegelde badkamer, voorzien van een douche, ligbad, wandcloset, urinoir en wastafel;
* slaapkamer (ca. 9 m²) met aansluiting voor een wastafel, wandafwerking schuurwerk, grindvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk;
* slaapkamer (ca. 11 m²) met een wastafel, wandafwerking schuurwerk, grindvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk;
* vanuit de gang een vaste trap naar:
Verdieping: (houten vloer)
* bergzolder, dakplaten in het zicht.
Bijgebouwen:
* vrijstaande schuur (ca. 60 m²) met overkapping, loopdeur, kanteldeur en alarminstallatie, tussenkast elektra met krachtstroom, ideaal voor hobbyisten, stallingsruimte, paardenstallen enz.
Tuin:
* aangelegde landschapstuin met vrij landelijk uitzicht, diverse houtwallen, fruitbomen, terras bestraat met klinkers, voorzien van een vijverpartij en beregeningsinstallatie voorzien van eigen waterbron;
* perceel weiland, ideaal voor paarden en/of dierenliefhebbers.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in breuksteen, begane grondvloer betonvloer, houten verdiepingsvloer, onderschoten kap gedekt met pannen.
Schuur:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk voorzien van een betonvloer en een onderschoten kap gedekt met pannen.
Isolatie:
De woning is voorzien van vloer, spouwmuur-, en isolerende beglazing (woonkamer en keuken HR++ beglazing en plafond isolatie).
Nutsvoorzieningen:
Het object is aangesloten op elektra en water. De riolering is aangesloten IBA (individuele behandeling afvalwater).
Verwarming:
De woning wordt verwarmd door middel van elektrische vloerverwarming.
Warmwatervoorziening:
Door middel van een elektrische boiler geplaatst in de garage.
Diversen:
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 