Vaste Belterweg 16 8066PT, Belt-Schutsloot

Een droom om uit te laten komen!! Op een schilderachtige locatie in het pittoreske Belt-Schutsloot in uitzonderlijk fraai natuurgebied biedt dit rietgedekte Landhuis met botenhuis, jollensteiger, garage/berging en kavel van 3.395 m² een fantastische woonbeleving. Via een eigen toegangspad van ca. 50 meter bereikt u een uitstekend onderhouden, charmant modern Landhuis aan met een inhoud van ca. 700 m³. De unieke ligging van dit perceel midden in het Nationaal Park de Weerribben/Wieden, staat garant voor een magnifiek vrij uitzicht naar alle kanten. Vanaf de achterzijde van de woning kijkt u uit over een overweldigend vergezicht over het natuurgebied en water. Door uw ramen ziet u hoe het in de Wieden geoogste riet over de vaart landinwaarts wordt vervoerd. De doorgaande vaart brengt u bijna direct op de Overijsselse of Friese meren. In de woning is het door de vele raampartijen verrassend licht. Op de begane grond vindt u o.a. een gezellige woonkamer met houtkachel, een gezellige woonkeuken en de master bedroom met naastgelegen badkamer. Op de verdieping zijn nog eens drie slaapkamers en een extra badkamer. Achter de woning kunt u heerlijk rustig vissen vanaf de eigen steiger, of met uw eigen sloep, punter of zeilboot vanuit het botenhuis wegvaren direct het natuurgebied in. Of wat dacht u van even aanleggen bij één van de vele goede en gezellige restaurants in de directe omgeving. Om uw droom uit te laten komen nodigen wij u van harte uit om dit unieke pand te beleven. BOUWKENMERKEN • Bouwjaar: Het object is gebouwd in 1998. • Bouwwijze : Traditionele/Zweedse bouw. Opgetrokken in steen/spouwmuren. • Dakbedekking: Riet en pannen. • Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd. (o.a. 3 dubbel glas). • Inhoud: De woning heeft een inhoud van ca. 700 m³. • Oppervlakte: Perceel ca. 3.400 m2. • Woonoppervlakte: ca. 250 m². • Bijgebouwen: ca. 70 m² INDELING Begane grond: U komt binnen via de zijentree met aparte garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de bijkeuken en een royale living met houtkachel en aansluitend de woonkeuken/eetkamer met tuindeuren naar het terras (volledig te overkappen middels elektrisch zonnescherm). Zowel living als eetkamer hebben een directe doorgang naar een terras. Kenmerkend voor deze ruimtes is toch wel de ruimte en het prettige licht. De wand- en plafondafwerking is neutraal gehouden. De Siematic keukeninrichting is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een Aga cooker. Aansluitend een grote master bedroom met badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. De gehele vloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming en lichte grote tegels. 1e Verdieping: Overloop met wasruimte en toegang tot drie royale slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een grote kastenwand, en badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Ook vanuit de badkamer heeft u een geweldig uitzicht over het natuurschoon. Zolder: te bereiken via een vaste trap met berging, mogelijk te gebruiken als logeerruimte en cv-opstelplaats. BIJGEBOUWEN Vrijstaande garage/schuur (niet met auto bereikbaar). Afmetingen ca. : 10 x 6,50 meter. Overkapping/houtopslag met rieten dakbedekking. Botenhuis 2x (één voor punter en één voor grotere boot) BIJZONDERHEDEN Het huis kenmerkt zich door een prima bouwkwaliteit en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Fraai aangelegde en goed onderhouden tuin met verschillende royale terrassen. De tuin is voorzien van een automatische besproeiingsinstallatie. Het huis is voorzien van luiken in de kenmerkende streekkleuren. Gelegen aan een doodlopende weg, dus veel privacy vanwege het ontbreken van doorgaand verkeer. VOORZIENINGEN De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel. BUITEN WONEN...EN TOCH CENTRAAL IN NEDERLAND In dit huis kunt u landelijk wonen aan het water op slechts 25 minuten van Zwolle en 15 minuten van de snelwegen naar noord en west. Belt-Schutsloot vormt de zuidelijke toegangspoort tot het merengebied van Noordwest Overijssel. De schitterende natuur, diverse waterwegen en gunstige ligging ten opzichte van Giethoorn, Wanneperveen, Meppel, Zwartsluis en Zwolle maakt het wonen hier tot een waar genoegen. Met een afwisselend recreatief aanbod in de omliggende plaatsen gedurende de zomermaanden en het bestendige horeca-, theater- en winkelvoorzieningenniveau in een straal van 25 kilometer, gedurende het gehele jaar, een waar genoegen om hier te vertoeven.