Binnenpad 13 8355BP, Giethoorn

13 te Giethoorn Wonen in een schilderachtig dorp met rond uw huis alle ruimte, rust en privacy. Deze kans dient zich nu aan. Landelijk en aan het water gelegen woonboerderij op 2633m² eigen grond met vrijstaand gastenverblijf, schuur en botenoverkapping. Het geheel is in 1983 onder architectuur gebouwd. De boerderij is midden in het watergebied van de Weerribben en Wieden gelegen. De schoonheid van de natuur vloeit samen met het eigen natuurweiland, de prachtige tuin en de verbinding van vele waterwegen. Vanuit uw eigen water vaart u naar de Dorpsgracht maar aan de achterzijde komt u direct op het meer het Bovenwijde maar bereikt u ook de omliggende meren Beulakerwijde, Belterwijde en het Zwanenmeer. Boerderij: Begane grond: Zij-entree, centrale hal, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping, aan de voorzijde treft u een ruime slaap-/werkkamer aan met aansluitend een 2e werkkamer en een inloopkast, badkamer met douche, wastafel en toilet, slaapkamer met walk in closet, woonkamer met openhaard, vloerverwarming, openslaande tuindeuren is gelegen in het achterhuis, vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een (wijn)kelder en de keuken welke o.a. is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, koelkast, 4 laden vriezer, vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken en heeft u toegang naar de tuin. 1e verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap, overloop, ruim toilet, 4 goed bruikbare slaapkamers en 1 kleinere werkkamer. Zolder: Via een vlizotrap heeft u toegang naar een bergzolder. Bijgebouwen: Gastenverblijf: Het gastenverblijf is volledig ingericht en te gebruiken als vakantiehuis, ruimte voor mantelzorg of au pair, bed & breakfast, praktijkruimte enzovoort. Indeling: begane grond, entree/hal, toilet, woonkamer met open keuken, trapopgang naar de 1e verdieping, badkamer voorzien van douche en wastafel, vaste bergkast. 1e verdieping: overloop, slaapkamer, bergruimte welke eventueel in te richten is als 2e slaapkamer. Botenhuis: Aan de achterkant van de schuur bevindt zich een botenhuis. In de zomer vaart u hier tussen de waterlelies door naar het nabij gelegen Bovenwijde of het Zwanenmeer en van daar naar andere waterwegen door het prachtig gebied van de Wieden en de Weerribben die in verbinding staan met de Overijsselse, Gieterse en Friese meren. Schuur Een stenen schuur welke momenteel in gebruik is als werkplaats/hobbyruimte. Algemene informatie Er is in de directe omgeving volop parkeermogelijkheid voor meerdere auto's. De huidige eigenaren huren op ca. 100 meter 2 vaste plekken. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van meerdere terrassen. Door de omvang en inrichting van de tuin kan er goed van de zon genoten worden. Bijzonderheden: -Fantastische locatie! Praktisch grenzend aan het Bovenwijde! -Volop gebruiksmogelijkheden door de diverse bijgebouwen. -Gelegen aan vaarwater. -Parkeren op zeer korte afstand. -Nieuw opgebouwd in 1983 Giethoorn is onderdeel van de Gemeente Steenwijkerland en is vooral bekend als "het Venetië van het Noorden". Het centrum is alleen toegankelijk te voet of met de karakteristieke punter of fluisterboot. In de zomer trekken veel dagtoeristen naar Giethoorn en is het dorp in trek bij fietsers, wandelaars en natuurliefhebbers. In het nabijgelegen Steenwijk en Meppel is een volledige winkel aanbod aanwezig en zijn er theaters, sportverenigingen en een ziekenhuis. Voor de juiste indruk is een bezichtiging noodzakelijk. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak.