't Butent 13 8375BS, Oldemarkt

Omschrijving Op een aantrekkelijke locatie aan 't Butent, staat deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning. De woning is voorzien van o.a. een woonkamer, keuken, bijkeuken, (studeer-)kamer, 3 slaapkamers en badkamer. In de onderhoudsvriendelijke tuin met achterom staat een houten chalet. De woning is gelegen op een kavel van 250m², heeft een woonoppervlak van ca.124m² en een inhoud van ca.385m³. Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast en toegang tot de ruime woonkamer (ca.34m²) voorzien van veel daglicht, toegang naar de trapopgang en de open keuken (ca.9m²) met een trapkast en een in de hoek opgesteld keukenblok voorzien van o.a. een gaskookplaat en afzuigkap. De bijkeuken (ca.5m²) beschikt over de opstelplaats van het CV-toestel, aansluiting voor wasmachine / droger, toilet en toegang tot de berging (ca.12m²) voorzien van toegang naar de tuin en de (studeer-)kamer (ca.11m²) met een laminaatvloer en spotjes in het plafond. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang, slaapkamer 1 (ca.12m²) met kastenwand en slaapkamer 2 (ca.18m²) met dakkapel, deze kamer is eventueel te splitsen in 2 kamers. De nette badkamer (ca.5m²) is voorzien van een douchehoek, toilet, wastafel en dakvenster. Tweede verdieping: Overloop en slaapkamer 3 (ca.11m²). Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van terrassen en een houten chalet (ca.12m²) voor o.a. fietsen en tuingereedschap. Aan de voorzijde is een ruime oprit voor 1 of 2 auto's. Bijzonderheden / resumé: - de woning beschikt over een ruime lichte woonkamer; - de woning beschikt over een extra kamer (nu studeerkamer) op de begane grond; - de woning heeft een vrijstaande houten chalet; - de woning is volledig voorzien van isolerende beglazing; - de woning is goed onderhouden; - de woning staat op een aantrekkelijke locatie met uitzicht over 't Butent en het Mallegat. Oldemarkt Oldemarkt telt ca. 2600 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Steenwijkerland. Het dorp heeft een landelijk karakter met een bebouwing die hoofdzakelijk bestaat uit woningen in twee bouwlagen en een dwarskap. De horizon wordt derhalve voornamelijk bepaald door de twee kerken. De directe omgeving van het dorp bestaat uit een open agrarisch gebied met weilanden en sloten. Ondanks het eerder genoemde landelijke karakter van Oldemarkt zijn alle voorzieningen binnen handbereik. In de Hoofdstraat vindt u winkels en horecavoorzieningen. Oldemarkt fungeert binnen de gemeente Steenwijkerland als centrumdorp. Bovendien kent het dorp een bloeiend verenigingsleven. Oldemarkt is centraal gelegen op ca. 10 minuten verwijderd van de A32 richting Leeuwarden/Zwolle/Meppel en slechts ca. 15 minuten van Steenwijk, Wolvega, Emmeloord en de A6 richting de randstad. Voor de natuurliefhebber ligt er in de directe omgeving het ongeveer 3000 ha grote natuurgebied Nationaal Park "De Weerribben", waar water, bies en moerasbos de sfeer bepalen. Dit gebied is onlangs uitgeroepen tot het mooiste plekje van Nederland. De Friese en Overijsselse meren zijn zowel over de weg als over het water gemakkelijk bereikbaar. Het Mallegat, het water waar het woon- en waterpark aan ligt en zijn naam aan ontleent, vormt hierbij de onmisbare schakel in de verbinding tussen Oldemarkt en de Friese en Overijsselse meren. Het Mallegat is in vroegere jaren gegraven voor de aan- en afvoer van landbouwproducten die werden verhandeld op de markt in Oldemarkt. Dit water met voldoende diepgang en rietoevers mondt in het dorp uit in een jachthaven.