Koningin Julianaweg 64 8371WG, Scheerwolde

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze ruime, goed onderhouden tussenwoning. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, keuken, bijkeuken, drie slaapkamers, badkamer en zolder. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een overdekt terras met berging en achterom. De woning staat op een kavel van 218m², heeft een inhoud van ca.375m³ en een woonoppervlakte van ca.95m².Begane grond: Entree met laminaatvloer, meterkast, toilet, trapopgang en trapkast. De ruime woonkamer (ca.35m²) is voorzien van veel lichtinval, een laminaatvloer en de half open keuken (ca.8m²) beschikt over een tegelvloer, een moderne, lichte L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, vaatwasmachine, combimagnetron, gaskookplaat (5-pits), afzuigkap en inbouwspots. De bijkeuken (ca.6m²) is voorzien van een tegelvloer, opstelling voor wasmachine en droger, kleine bergzolder en biedt toegang tot de tuin. Overloop met vaste kast en drie ruime slaapkamers (ca.6m², 11m² en 13m²). De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam en berging achter knieschot. De geheel betegelde badkamer (ca.3m²) beschikt over een designradiator, wastafel in meubel en een douchehoek. De zolder met een stahoogte van ca.2 meter is bereikbaar middels een vlizotrap en voorzien de opstelplaats van CV-toestel. De nette, onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het noordoosten, is o.a. voorzien van een overdekt terras (ca.10m²) met houten berging (ca.6m²), elektra en een achterom.Bijzonderheden:- de woning beschikt over een ruime woonkamer (ca.35m²);- de woning beschikt over drie slaapkamers (ca.6m², 11m² en 13m²);- de woning beschikt over een bijkeuken (ca.6m²) met kleine zolder;- het houtwerk van de gehele woning is recent geschilderd (juni 2017);- de achtertuin beschikt over een achterom en een overdekt terras met berging;- via de achtertuin bereikt u een ruime parkeerplaats.ScheerwoldeMet een paar honderd inwoners is Scheerwolde een van de kleinere dorpen van de gemeente Steenwijkerland in de Kop van Overijssel. Scheerwolde is gelegen aan het Steenwijkerdiep, het verbindingswater tussen Steenwijk en het Gieterse meer. Scheerwolde ligt op loopafstand van het unieke nationale park de weerribben.Oorspronkelijk is Scheerwolde in 1953 opgericht als woonplaats voor landarbeiders die in de polders hun werkzaamheden zouden vinden. Door de opkomst van de mechanisatie is dat doel geheel doorkruist en nooit gerealiseerd. De behoefte aan landbouwkundig personeel werd minimaal. Door de opkomst van het toerisme in deze omgeving - met de Weerribben en de Wieden als grote trekpleisters - is Scheerwolde een ander leven tegemoet gegaan. En is het nu een gezellig dorp geworden in de volle ruimte natuur en rust. Nationaal Park De Weerribben bestaat uit talloze plasjes, vaartjes en slootjes temidden van rietlanden en moerasbossen. Het is een uitgelezen gebied om te verkennen met een gehuurde kano of fluisterboot. Een fluisterboot is een roeiboot voorzien van een geruisloze electro-aandrijving. De dorpjes Kalenberg, Ossenzijl, Oldemarkt, Muggenbeet en Nederland zijn bekende plaatsen in het gebied.De Wieden zijn een verzameling vrij ondiepe meren, druk bezocht door voornamelijk motorboten van allerlei omvang. Gezeild wordt er ook met op ondiep water ingerichte scheepjes zoals de Gieterse zeilpunter en verschillende andere platbodems. De plaatsen Giethoorn, Dwarsgracht, Belt-Schutsloot en Wanneperveen zijn hier welbekend.Behalve voor watersporters is het gebied ook een domein voor toerfietsers en wandelaars. De talrijk aanwezige (fiets)paden geven volop gelegenheid het gebied te verkennen. Afgezien van de provinciale weg van Steenwijk via Blokzijl en Marknesse naar Emmeloord wordt het gebied doorsneden door een beperkt aantal landweggetjes tussen de verschillende dorpen.Scheerwolde is centraal gelegen op 15 autominuten verwijderd van de A32 richting Leeuwarden/Zwolle/Meppel en slechts ca. 10 minuten van Steenwijk, 30 minuten van Zwolle en ca. 60 autominuten van de randstad.Tevens beschikt Scheerwolde over een basisschool.