Mariënwold 19 8341PZ, Steenwijkerwold

Ruimte, rust, comfort, een zeer goed opleverings- en afwerkingsniveau, een fijne buurt en niet te vergeten wonen aan de rand van een Nationaal Park! Steenwijkerwold is gelegen in een glooiend houtwallen-, coulisselandschap op een steenworp afstand van Steenwijk, Kalenberg (de Weerribben) en Giethoorn (het merengebied van NW-Overijssel). Deze woning heeft alles in zich wat staat voor puur woongenot. De achtertuin is volledig vrij (optimale privacy) op het westen gesitueerd en biedt tot in de late uurtjes optimaal tuin- en zon plezier. De totale kavel bedraagt maar liefst 781 m². Gelegen op één van de mooiste locatie's die ons land 'rijk is. In een geweldige natuurpracht van een zeldzame schoonheid. En toch niet afgelegen, maar in een vriendelijke wijk met overwegend soortgelijke vrijstaande woningen. Deze riante semi-bungalow biedt veel woonruimte, meer dan de voorgevel doet vermoeden. De woning is levensloopbestendig, dat wil zeggen dat er een slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig is. Het huis is werkelijk van alle gemakken voorzien, is zeer smaakvol afgewerkt en is uitstekend onderhouden. Om u enkele details te noemen, de entree is belegd met fraaie keramische tegels. Stompe kwaliteitsdeuren en kozijnen van massief hout, hoge deuren en plafonds, in de living een eiken houten vloer en alle wanden v.v. spachtelputz. De keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een neutrale witte kleurstelling. Indeling: Begane grond: entree, lichte hal met garderobe, meterkast, toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de garage. Deur naar de living met een zonnig interieur dat door de vele raampartijen een extra ruimtelijk effect met de groene omgeving biedt. De tuindeuren bieden vanuit de living toegang tot het terras en fraaie tuin. De half open woonkeuken is royaal bemeten en voorzien van een zeer smaakvolle tijdloze keukenopstelling, voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, afzuigschouw, vaatwasser en een koelkast. Het aanrecht is voorzien van een ceasarstone composiet blad. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een tussenhal welke toegang biedt tot de bijkeuken en een royale slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is de luxe badkamer te bereiken welke is voorzien van een ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel. De speelse living met erker geeft ruimte voor diverse zitjes! Verdieping: Overloop met berging/cv-ruimte, 3 slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde over de volledige breedte is gerealiseerd. De tweede badkamer is uitgevoerd met eveneens luxe sanitair en tegelwerk. De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, derde wandcloset en vaste wastafel. Zolderberging: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping welke veel bergruimte biedt. Eventueel is hier een extra kamer te realiseren. De tuin is onder architectuur aangelegd en heeft een royaal gras gazon met aan weerszijden borders met sierstruiken en een prachtig uitzicht over het oude coulisselandschap. De tuin biedt diverse terrassen. De woning is gelegen aan de rand van een rustige nieuwbouwwijk. Op korte afstand vindt u Nationaal Park "De Weerribben" met prachtige fiets- en wandelroutes maar ook de omgeving van Steenwijkerwold leent zich goed voor een wandeling of fietstocht door het glooiende landschap. Eveneens op fietsafstand vindt u de stad Steenwijk met een gezellig winkelcentrum, diverse uitgaansgelegenheden (o.a. theater en bioscoop) en het NS-intercitystation.