Wetering West 35 8363TL, Wetering

Riant uitgebouwd woonhuis met groot volumineus nevengebouw en eigen insteekhaven. Riant uitgebouwd woonhuis, met o.a. slapen en baden op de begane grond, groot volumineus nevengebouw met o.a. atelier/appartement, eigen insteekhaven, op een idyllische locatie aan open vaarwater gelegen, omringd door geliefde en unieke natuurgebieden! Omschrijving In de kop van Overijssel ten noorden van het Giethoornse meer, nabij de weerribben en het merengebied “De Wieden”, direct aan het vaarwater (de Wetering) gelegen royale en uitgebouwde vrijstaande woning met een extra groot vrijstaand nevengebouw, met o.a. mogelijkheden voor opslag- en stallingsruimte, op de eerste verdieping royaal atelier/appartement met o.a. hal, entree met garderobevoorziening, woonkamer, open keuken, badkamer en twee slaapkamers. Het geheel is voor vele doeleinden aan te wenden. Omzoomd door landerijen met wijdse vergezichten in landelijke sfeer, beschikt dit woonhuis met bijbehorende opstallen over een kavel eigen grond van 3.66o m²! Wonen betekent hier elke dag genieten in één van de mooiste natuurgebieden van Nederland! Indeling: Entree, hal met o.a. trapopgang, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, kelder; woonkamer, open keuken met fraai kookeiland; slaapkamer,(2e) toilet, luxe uitgevoerde badkamer voorzien van een ligbad met whirlpool, inloopdouche, vloerverwarming, dubbele wastafel, designradiator; bijkeuken. 1e verdieping: Overloop, 2 badkamers, 5 slaapkamers en een vlizotrap naar de bergzolder. De tuingerichte woonkamer beschikt over grote tot op de grond doorlopende raampartijen, openslaande tuindeuren naar terras en tuin toe en beschikt over een overvloedige daglichtinval! Voorts is de woonkamer voorzien van een massief rustiek eiken parketvloer, heteluchtverwarming met aangebrachte convectorroosters in de vloer, 2 sfeervolle houtkachels en royale inpandige kastruimte. De geweldig grote ruimte van maar liefst 72 m² ademt de woonkamer een sfeer van veel licht en ruimte met een overweldigend mooi uitzicht over het terras, tuin, insteekhaven en de Wetering! De recentelijk gebouwde open leuken met kookeiland is op speelse wijze opgenomen in de woonkamer. De keuken is o.a. voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gootsteen met quooker, bordenwarmer, 1,5 gootsteen met mengkraan, inductiekookplaat met opgenomen grillplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, mooi uitgevoerde aanrechtbladen, waarbij het Italiaanse design een fraaie bijdrage levert aan het geheel. Nevengebouw: Het vrijstaande nevengebouw is in 2003 vrijwel geheel nieuw gebouwd, grotendeels opgetrokken in spouwmuren, geïsoleerd dak, op afstandsbediening te openen grote deeldeuren, krachtstroom, stromend water, beschikt over een inhoud van 760 m³ met een oppervlakte van 150 m² en op de begane grond geheel voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevindt zich het royale appartement o.a. voorzien van centrale verwarming, entree met garderobevoorziening, woonkamer, keuken, twee slaapkamers, toilet en badkamer. Het appartement biedt een vrij uitzicht over de Wetering, de uitgestrekte landerijen en natuurgebieden! Bijzonderheden: - Het pand is uitermate geschikt voor mensen die van waterrecreatie, rust en privacy houden, landelijk, doch niet afgelegen. - Royale tuin met terras, weiland, een eigen insteekhaven en grenzend aan open vaarwater. - Geschikt voor combinatie wonen/werken. - Gelegen tegen het Nationaal Park “De Weerribben” met uitstekende vaar- en fietsroutes. - Voorzieningen zoals winkels, scholen, NS-intercitystation op tien minuten afstand in Steenwijk gelegen