Op de Dries 35 6181JK, Elsloo

Zeer landelijk in het gehucht Catsop nabij wandel- en uitvalswegen ligt deze karakteristieke boerderijwoning uit 1700. Souterrain: Vanuit de bijkeuken bereikbare provisiekelder. Begane grond: De entree met laminaatvloer biedt toegang tot de voorkamer, de keuken en de trap naar de eerste verdieping De voorkamer (ca. 4,50 x 5,00 m) beschikt over tapijttegels, de meterkast (3 groepen, dag en nachttarief) en een gaskachel. De gesloten leefkeuken (ca. 4,50 x 3,70 m) met tegelvloer en trapkast beschikt over een eenvoudige keukeninstallatie v.v. apparatuur o.a. gaskookplaat en afzuiging. Vanuit de keuken is een portaal met tegelvloer en standplaats huurgeiser bereikbaar. Dit portaal biedt toegang tot de badkamer (ca. 1,90x 1,60 m) met douchecabine en vaste wastafel, een separaat toilet met fonteintje en de bijkeuken. De bijkeuken (ca. 4,50 x 3,60 m) beschikt over een tegelvloer, de witgoedaansluiting, de trap naar de kelder en de toegang tot de stal. Eerste verdieping: De overloop met houten planken vloer biedt toegang tot drie slaapkamers. Slaapkamer 1: ca. 4,00 x 3,60 m Slaapkamer 2: ca. 4,00 x 2,36 m Slaapkamer 3: ca. 3,57 x 2,31/1,51 m Verdieping boven bijkeuken en portaal: vanuit de stal bereikbare zolderkamer (ca. 4,00 x 6,40 m) met dakkapel. Stal: Achter de woning, inpandig bereikbare stal (ca. 8,50 x 5,20 m met een nokhoogte van 7,25 m) met van hieruit toegang tot de eerste verdieping boven de bijkeuken met dakkapel en de toegang tot de tuin. Tuin Vanuit de stal bereikbaar terras met van hieruit in een knik bereikbare achtertuin met gazon op het westen. Bijzonderheden: Deze woning is v.v. houten kozijnen met enkel glas Deze woning is niet v.v. centrale verwarming. Warm water geschiedt via een huurgeiser. Perceeloppervlakte ca. 505 m² Woonoppervlakte ca. 110 m² Inhoud ca. 450 m³ excl. stal Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.