Stationsstraat 14 6181AJ, Elsloo

TYPERING Deze sfeervolle bovenwoning is gelegen in de dorpskern van Elsloo, aan de rand van 'Oud-Elsloo' en op loopafstand van de winkelvoorzieningen en nabij de belangrijkste uitvalswegen. Het pand is in 2008 gesplitst in 2 appartementsrechten en toen is deze bovenwoning gerealiseerd. De woning beschikt o.a. over nieuwe pannen op de daken en geheel over dubbelglas in nagenoeg geheel kunststof kozijnen. Het interieur is modern en sfeervol afgewerkt met strak stucwerk en deels een pvc-vloer en deels een laminaatvloer (slaapvleugel). Vanuit de woonkamer heeft men direct mooi contact en toegang tot het zonnige dakterras (zuiden). Er bestaat de mogelijkheid om meer tuin te verkrijgen die gemakkelijk toegankelijk is via het dakterras. Bij de woning hoort een privé-berging 4,60 x 1,72 op de begane grond. De bijdrage aan de VVE bedraagt ? 75,- per maand, hierin is o.a. begrepen de opstal- en glasverzekering en reservering groot onderhoud. INDELING Begane grond: eigen entree met meterkast (uitgebreide automatische groepenkast). Eerste verdieping; riante hal/overloop met dubbele deuren naar de woonkamer; royaal toilet met fonteintje; sfeervolle woonkamer circa 51 m2 met pvc-vloer, openhaardpartij, open keuken en schuifpui naar het dakterras. De keuken 3,00 x 2,75 is voorzien van een luxe aanbouwkeuken met een composietblad, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap (koolfilter), koelkast, vaatwasser, koffiezetapparaat en oven; Bijkeuken 2,85 x 2,55 met deur naar dakterras en aansluitingen voor de wasapparatuur. 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloer; 3,40 x 3,00, 3,68 x 3,42 en 3,70 x 2,42. Badkamer 2,85 x 2,55 met ligbad/douchecombinatie en badmeubel. 2 riante bergzolders, alwaar tevens de cv-ketel is geplaatst (Remeha HR, combi, eigendom, 2008). BIJZONDERHEDEN - Sfeervolle bovenwoning; - Mooi zonnig dakterras; - Sfeervol en modern interieur met o.a. een luxe keuken; - Gelegen in de dorpskern van Elsloo aan de rand van 'Oud-Elsloo'; - Op loopafstand van het centrum van Elsloo en nabij de belangrijkste uitvalswegen; Tot slot: - Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").