Beekstraat 1 6129CW, Urmond

In de oude dorpskern van Urmond gelegen karakteristiek, sfeervol vrijstaand boerenwoonhuis (1779) met uitbouw, eigen parkeerplaats, grote schuur en mooie gezellige binnenplaats. Souterrain: Gewelfde provisiekelder ca. 6,76 m x 2,60 m (1,93 m hoog), bereikbaar via de hal. Begane grond: Entree, portaal (1) met leistenen vloer en spachtelputz wanden. Meterkast (11 groepenkast, 2 aardelekschakelaars en dag- en nachttariefmeter). Woonkamer ca. 7,20 m x 4,40 m met leistenen vloer, spachtelputz wanden, deels balkjes-, deels gewelfd stucwerk plafond en schouwpartij. Eetkamer ca. 3,90 m x 3,37 m met leistenen vloer, spachtelputz wanden en deels balkjes plafond. Gesloten eetkeuken ca. 3,37 m x 3,25 m met tegelvloer, spachtelputz wanden, balkjes plafond en aanbouwkeuken in U-opstelling voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast, vrieskast (3 laden), vaatwasautomaat en aansluitpunten voor de wasautomaat en wasdroger. De keuken is bereikbaar via de eetkamer en de oprit (parkeerplaats). Hal, bereikbaar via de eetkamer, het portaal (2) en de binnenplaats met leistenen vloer, deels sierpleisterwerk-, deels schoonmetselwerk wanden en balkjes plafond. Portaal (2) ca. 3,99 m x 2,47 m met tegelvloer en toegang naar de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en de badkamer. Geheel betegelde badkamer ca. 3,78 m x 3,13 m met ligbad, douche en vaste wastafel. Geheel beklinkerde binnenplaats met toegang naar schuur (1) ca. 5,64 m x 3,90 m en schuur (2) ca.9,85 m x 5,64 m | 2,30 m met opstelling van de c.v. ketel (Nefit Ecomline HR | 2003 | eigendom), beiden met een nokhoogte van ca. 7,40 m. Eerste verdieping: Overloop met parketvloer, sierpleisterwerk wanden, geheel betegelde toiletruimte en vaste trap naar de tweede verdieping | zolder. Drie slaapkamers: 1 = ca. 4,46 m x 3,50 m, 2 = ca. 4,46 m x 3,66 m met bergkasten en 3 = ca. 3,50 m x 3,22 en 3,84 m x 3,36 m, allen voorzien van parketvloeren. Slaapkamer 1 en 2 zijn voorzien van gewelfde stucwerk plafonds, deels stucwerk- en deels houten schroten wanden. Tweede verdieping | zolder: Ruime bergzolder (met een nokhoogte van 4,95 m) met mogelijkheid voor het realiseren van 1 of 2 slaapkamers. Bijzonderheden: Dit mooie in de historische kern van “Oud-Urmond” gelegen object is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Verder is er in de woonkamer en de eetkamer vloerverwarming toegepast. Algemeen: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.