Omschrijving Deze sfeervolle, geheel in 2016 gerenoveerde vrijstaande woning ligt op een ruim perceel grond (432 m2). Bij de renovatie is aandacht geschonken aan perfectie en harmonie, alles is stijlvol afgewerkt en met zorg verbouwd. De royale tuin rondom met carport, schuurtje en achterom biedt veel privacy. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk aan een doodlopend straatje. Een park met kinderboerderij, skatebaan, voetbalveld en speeltuin is op loopafstand bereikbaar. Tevens is vlakbij gelegen het bos van de buitenplaats 'Over Holland'. Het winkelcentrum de Passage is op loopafstand bereikbaar, evenals de dorpskern met winkels en restaurantjes, het zwembad, bibliotheek en scholen. De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Breukelen ligt op ca. 20 autominuten van Amsterdam en 20 minuten van Utrecht. Het N.S.-station in Breukelen heeft verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand. Indeling Begane grond Entree, hal, garderoberuimte, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, toegang tot de keuken en royale bijkeuken; voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en wastafel. De moderne keuken, met deur naar de tuin, is gelegen aan de voorzijde van de woning en is van alle luxe voorzien. De keuken beschikt over een koel-vriescombinatie, combioven-magnetron (Bosch), 5-pits gasfornuis (Bosch) met RVS afzuigkap, vaatwasmachine (Miele), quooker (Franke), betonnen aanrechtblad en wijn-klimaatkast (Boretti). De vaste [trap]kast is voorzien van de CV-opstelling. De sfeervolle woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt veel licht middels de grote raampartijen en biedt uitzicht op de tuin. De begane grond is voorzien van een PVC-vloer. 1e Verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime overloop met airco. Daarnaast biedt deze verdieping een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, drie slaapkamers, waarvan twee met een (slaapvliering). De ouderslaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte vaste kastenwand. De moderne badkamer biedt een ligbad, inloopdouche (rainshower), dubbel wastafelmeubel en een sierradiator. Deze verdieping is voorzien van een lichte vloerbedekking. Tuin Royale, beschutte achtertuin (N) met veel privacy. De achtertuin is voorzien van een klein schuurtje voor het tuingereedschap, een carport en een achterom aan beide kanten van het huis. Bouwjaar: circa 1927 Totale woonoppervlakte: circa 149 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: circa 15 m2 Inhoud woning: circa 470 m3 Totale grondoppervlakte: 432 m2 De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhoud(en) kunnen geen rechten worden ontleend. Bijzonderheden - In 2016 geheel gerenoveerd - Deels kunststof, deels houten kozijnen - De woning is geheel voorzien van dubbel glas - Platte daken + dakbeschot vernieuwd - Boeidelen vernieuwd - Ramen zijn voorzien van horren - De woning is geheel gestuukt - Mechanische afzuiging aanwezig in toiletruimte en badkamer - Alle muren zijn gestuukt - De 1e verdieping is voorzien van rolluiken - Meterkast in 2016 vernieuwd/uitgebreid - Alle leidingen zijn vernieuwd - Buitenschilderwerk 2016 - Nieuwe zinken goten (2016) - CV combiketel Remeha (2016)
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 