Kerkweg 18 3628AN, Kockengen

Deze karakteristieke en ruime 2/1-kap woning uit de jaren ’30 bevindt zich op een prachtige plek in het dorpje Kockengen. De statige en zeer goed onderhouden woning is gelegen op een royaal perceel van 515m² en beschikt onder meer over 2 erkers, een voor-, zij- en zonnige achtertuin op het zuiden, een royale bijkeuken, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een bijbehorende garage van maar liefst 66m². Kortom ideaal geschikt voor meerdere gebruiksdoeleinden! De woning is gesitueerd in een landelijke woonomgeving, op loopafstand van de dorpskern en in de directe nabijheid van een supermarkt, bakker, slager, scholen en overige voorzieningen. Kockengen biedt naast basisonderwijs ook veel sportfaciliteiten (zoals water-, racket-, wieler- en veldsporten) in en rondom het zwem- en recreatiepark de Koet. Voor voortgezet onderwijs zijn er tal van mogelijkheden in het nabij gelegen Breukelen, Maarssen, Woerden en Utrecht. Kockengen valt onder de Gemeente Stichtse Vecht en ligt op 15 respectievelijk 25 autominuten afstand van de steden Utrecht en Amsterdam (A2) midden in het Groene Hart. Het gezellige toeristische Breukelen ligt op circa 5 km afstand en heeft een treinstation. Ook Amersfoort, Rotterdam, Den Bosch, Leiden en Den Haag zijn met circa 45 autominuten te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree met ruime hal, garderobenis, toiletruimte en trapopgang. Royale en lichte woonkamer, ruim 35m², met erker aan de voorzijde, panorama gashaard en zijramen. Aparte woon-/eetkeuken van bijna 20m² met kelderkast. De keuken met U-opstelling en inbouwapparatuur bevindt zich aan de voorzijde. Via de woonkeuken zijn de zeer zonnige achtertuin, de royale bijkeuken, de garage en de fietsenberging te bereiken. 1e Verdieping: Ruime overloop met bergkast en deur naar balkon. 3 royale slaapkamers van circa 25m², 19m² en 15m², waarvan 2 met vaste kastruimte en wastafel en 1 met erker. 1 slaapkamer is eenvoudig te splitsen waardoor er op deze verdieping 4 slaapkamers ontstaan. Nette badkamer voorzien van bad, douchecabine, wastafel met meubel en 2e wandcloset. 2e Verdieping: Bereikbaar via vlizotrap. Ruime bergvliering met opstelling badgeiser, mechanische ventilatie en klepraam. Bijzonderheden: – Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden. – Karakteristieke, zeer goed onderhouden en ruime 2/1-kapwoning uit de jaren’30. – Zonnige achtertuin op het zuiden van 11,75m x 8,80m met gedeeltelijke overkapping. – Royale en grotendeels geïsoleerde verwarmde garage met aparte aangebouwde fietsenberging, in totaal maar liefst 66m², welke uiteraard ook (gedeeltelijk) kan worden omgebouwd tot kantoor/praktijk. – Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. – Aparte bijkeuken met opstelling cv-ketel, wasmachine-/wasdrogeraansluiting, uitstortgootsteen en bergvliering. – Dubbel glas (m.u.v. toilet, kelderkast en zolder). Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.