Van Henegouwenlaan 9 3632BE, Loenen aan de Vecht

Omschrijving Een licht en zeer ruim gezellig familiehuis met vijf slaapkamers en een ruime tuin (Z), midden in Loenen aan de Vecht op loopafstand van de faciliteiten zoals scholen, winkels en restaurants. Het geheel is zeer goed onderhouden en ligt in een rustige kindvriendelijke woonomgeving. Het perceel bereikt u via een tuindeur waarna u direct een gevoel van privacy en ruimte tegemoet komt. Indeling: Entree, hal, toilet met fontein, trapkast en toegang tot de ruime, lichte uitgebouwde woonkamer, voorzien van een visgraat parketvloer, een gashaard met een Franse schouw en openslaande deuren naar de tuin. De half open moderne keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur en biedt toegang tot een praktisch ingedeelde bijkeuken en een tweede separaat toilet. Via de achterdeur bereikt u de tot multifunctionele ruimte verbouwde garage. Daar bevinden zich naast een aparte werkkamer tevens veel bergruimte, de aansluitingen van wasmachine/droger en de CV opstelling. De voormalige garage is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. De eerste verdieping is voorzien van een neutrale vloerbedekking en biedt ruimte aan vier ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is modern uitgerust met vloerverwarming, een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De ouderslaapkamer heeft praktische inbouwkasten gekregen. Via de vaste trap bereikt u de overloop van de zolderverdieping die toegang geeft tot de vijfde slaapkamer met twee dakkapellen. De overloop met bergruimte op de zolderdieping is thans als TV kamer in gebruik. De tuin heeft meerdere terrassen waardoor u de hele dag kunt genieten van het buitenleven en heeft meerdere waterpunten. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een permanente buitenhaard/ BBQ. De fietsenschuur biedt naast de fietsen nog die extra berging die nodig is voor tuingereedschap en houtopslag. Bijzonderheden: * Midden in Loenen aan de Vecht in doodlopende straat. * Speelveldje op loopafstand * Volledige dubbele beglazing. * Zonwering en horren van Luxaflex aan de buitenzijde. * Door de nabijheid van de Loosdrechtse Plassen en de rivier de Vecht, is deze regio zeer geliefd bij watersporters. Loenen aan de Vecht ligt centraal tussen de steden Amsterdam, Utrecht en Hilversum en deze zijn in 20 autominuten bereikbaar. Het karakteristieke Vechtdorp beschikt over een hockey-, voetbal-, tennisvereniging, kinderdagverblijven en meerdere basisscholen. Perceeloppervlakte 272 m², woonoppervlakte 141 m², 20 m2 bijgebouw en inhoud totaal 534 m³. Bouwjaar 1963