Fazantenkamp 40 3607CB, Maarssen

Uitstekend gelegen “design” tussenwoning in één van de meest gewilde wijken van Maarssenbroek. De fraai aangelegde achtertuin heeft een vrije ligging op het noordwesten. Kenmerkend voor de woning zijn een speels ingedeelde woon-/ eetkamer met een fraaie natuurstenen vloer en vloerverwarming. De wandafwerking is uitgevoerd in strak pleisterwerk. De modern uitgevoerde keuken is vanzelfsprekend volledig uitgerust met apparatuur. De toiletruimte op de begane grond werd verplaatst waardoor de woonkamer is vergroot. De badkamer met hoek-bad is toe aan een facelift. Voorts treft men drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping aan. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een ruime 4e slaapkamer en de opstelplaatsen voor de wasmachine en CV combiketel (1997). Het buitenonderhoud van deze woning kan tot een minimum worden beperkt. De woning werd in 2010 voorzien van kunststof kozijnen (met uitzondering van het badkamerraam) met isolatieglas. Voorts zijn vermeldenswaard, de aangebouwde stenen berging aan de voorzijde van de woning en de eigen parkeerplaats. Kortom, Fazantenkamp 40 betreft een strak afgewerkte woning op een aantrekkelijke plek. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte in dit prettige woonhuis. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond: entree, hal, toiletruimte met hangtoilet en fontein en woon-/ eetkamer (ca. 5.37 x 4.19m/ 2.90 x 3.10m) met halfopen keuken v.v. inductie kookplaat, design afzuigkap, combimagnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser (ca. 2.20 x 2.96m). Aangebouwde stenen berging. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. 2.53 x 4.46, 2.57 x 3.49 en 3.10 x 3.87m.) en volledig betegelde badkamer met hoek-bad, toilet en wastafel(2.54 x 2.00m). 2e verdieping: vierde slaapkamer met Velux dakraam en aparte wasruimte met opstelplaats voor de combiketel (1997). Veel bergruimte. Bijzonderheden: - Ruime 5-kamer tussenwoning met eigen parkeerplaats; - Speelse indeling van de woonkamer/ keuken met eigentijdse afwerkingen; - Strakke keuken met inbouwapparatuur; - Alle kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof voorzien van isolatieglas; met uitzondering van het badkamerraam; - Diepe achtertuin met vrije ligging; - Het ligbad behoeft een facelift; - De buitengevel bevat enige asbesthoudende beplating; - Scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving.