Rustig gelegen en verrassend verbouwd DRIEKAMER APPARTEMENT met 2 balkons en een aantrekkelijk uitzicht, gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, met een berging op de begane grond en voldoende parkeergelegenheid bij het complex. Het appartementencomplex telt in totaal 5 woonlagen en bestaat uit 18 leden. Het gelijkvloerse appartement verkeert binnen in goede tot uitstekende staat van onderhoud. Maarssen is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar en heeft een prima voorzieningenniveau. Entree gebouw Centrale entree met het trappenhuis en de postbussen. Indeling appartement - entree/gang met berg- annex meterkast; - zonnige woonkamer met balkon en moderne, open keuken met kookeiland annex eetbar; - ingebouwd zijn een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser; - ouderslaapkamer; - 2e slaapkamer; - badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en closet; - bijkeuken (voormalige keuken) met balkon en de opstelplaatsen voor onder meer de verwarmingsketel, de wasmachine en de wasdroger. Bijzonderheden - voormalig 4-kamer appartement; - gelegen op de 2e verdieping; - geen lift aanwezig; - goede staat van onderhoud; - voorzien van houten kozijnen (deze vertonen lokaal houtrot; dit wordt voor rekening van de V.v.E. hersteld); - voorzien van thermisch isolerende beglazing; - 2 slaapkamers; - de keuken is in 2017 vernieuwd; de keukenapparatuur dateert van 2011, 2014 en 2017; - de oorspronkelijke keuken is verbouwd tot bijkeuken; - het appartement is grotendeels voorzien van laminaatvloeren; - bij het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig; - de servicekosten bedragen circa € 105,00 per maand (exclusief stookkosten); - actieve Vereniging van Eigenaars; - prettige woonomgeving; - aantrekkelijk uitzicht; - uitstekend voorzieningenniveau. Kengetallen Bouwjaar: 1963 Kadastrale gegevens: Maarsseveen, A 4481 A5 Perceeloppervlak: n.v.t. Eigen grond of erfpacht: vol eigendom Erfpachtcanon: n.v.t. Gebruiksoppervlakte wonen: 67 m² Overige inpandige ruimte: 0 m² Gebouw-gebonden buitenruimte: 7 m² Externe bergruimte: 6 m² Netto inhoud (incl. overige inpandige ruimte) : 175 m³ Bruto inhoud (incl. overige inpandige ruimte) : 218 m³ Aantal kamers: 3 Woonkamer: 4,92 x 3,76 m Keuken: 4,74 x 2,96 Slaapkamer 1: 3,76 x 2,74 m Slaapkamer 2: circa 7 m² Badkamer: 2,20 x 1,10 Merk en bouwjaar verwarmingsketel: Remeha combiketel (circa 2007) Warm tapwater: via de combiketel Vloerisolatie: hier n.v.t. Spouwmuurisolatie: niet bekend Dakisolatie: hier n.v.t. Thermisch isolerende beglazing: ja Energielabel: voorlopig energielabel E Garage, carport of eigen parkeerplaats: nee Berging: inpandige berging in het souterrain Tuin: nee Balkon of terras: een balkon van 4,6 m² op het zuidwesten en een balkon van 2,4 m² op het noordoosten Onderhoudsstatus complex: redelijk-goed Onderhoudsstatus appartement: goed-uitstekend Publiekrechtelijke beperkingen: geen WKBP-beperkingen bekend Nota bene: de koper ontvangt een NEN 2580-meetcertificaat Aanvaarding: in overleg Interesse? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. U vindt een NVM-aankoopmakelaar op Funda.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 