Sportparkweg 122 3604AW, Maarssen

In het geliefde Op Buuren ligt dit gezellige en ruime 2-kamer hoekappartement op de eerste verdieping met een eigen parkeerplaats. Het appartementencomplex is voorzien van een lift, een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond en een privé parkeerterrein, gelegen achter het complex. Pluspunten van het appartement zijn: de centrale ligging, de lichte uitstraling door de vele ramen, de goede en nette staat van onderhoud. Kortom: Een appartement waar je zo in kan, voorzien van alle gemakken! Ligging: Op Buuren dorp kenmerkt zich door een combinatie van hedendaags wonen met sfeervolle, karakteristieke gevels. In Op Buuren dorp vind je o.a. een schoonheidssalon, kinderdagverblijf en medische voorzieningen. Voor andere boodschappen kunt u terecht in het op korte afstand gelegen Maarssen-dorp of Utrecht. De rivier de Vecht kronkelt door Op Buuren dorp en via de fietsbrug fietst u in circa 5 minuten naar Maarssen-dorp. Bereikbaarheid: De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op ca. 25 minuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand. Entree: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, intercominstallatie, lift en het trappenhuis. Via een galerij bereik je dit leuke appartement. Het betreft het laatste appartement op de eerste verdieping. Aan de achterzijde van het complex ligt het afgesloten privé parkeerterrein waar iedere bewoner een eigen parkeerplek heeft. Indeling: Hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer, toilet, inpandige berging en meterkast. Het gehele appartement (met uitzondering van de sanitaire ruimten) is voorzien van een fraaie laminaatvloer die overal doorloopt. Woonkamer en keuken: De gezellige woonkamer is erg licht door de hoekligging met grote raampartijen met draai-/kiepramen. De wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt en vanuit de woonkamer heb je toegang tot de open keuken. De nette keuken in hoekopstelling is voorzien van een vier pits gasplaat met afzuigunit, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een koffiemachine. Badkamer: De moderne inpandige badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine en wastafel. Toilet: Modern toilet met fonteintje. Slaapkamer: De slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft ook de grote raampartijen met draai-/kiepramen. Inpandige berging: Er is een inpandige berging waar zich de c.v. ketel, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevind. Gemeenschappelijke berging: Er is op de begane grond een gemeenschappelijke inpandige, afgesloten berging waar de bewoners de fietsen kunnen stallen. Oplevering: In overleg, kan snel. Bijzonderheden: • Tip top onderhouden twee kamer appartement met moderne laminaatvloer en fraaie paneeldeuren. • Lift aanwezig in het complex. • Intercominstallatie aanwezig. • Het appartement heeft een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein aan de achterzijde van het complex. • Er is een afgesloten gemeenschappelijke berging voor het stallen van fietsen. • De servicekosten voor het appartement bedragen € 102,- per maand. • De servicekosten voor de eigen parkeerplaats en het binnenterrein bedragen € 12 per maand. • Verwarming en warm water: CV combiketel (Intergas Kompakt HR uit 2009). • Energielabel: A. • Electra: 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. • Het appartement wordt aangeboden met ERA Garantie. • Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en is derhalve niet volledig op de hoogte van de bouwkundige en technische staat. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. brochure