Troelstrastraat 14 3601WE, Maarssen

Dit gezellige en lichte 3-kamerappartement ligt in een rustige straat op de 3e verdieping van een net onderhouden appartementencomplex. Op een ideale centrale locatie in het gezellige Maarssen-dorp, op loopafstand van de winkels van de Plesmanpromenade. Het appartement heeft een balkon op het noordwesten, één grote slaapkamer (voorheen 2), en een berging op de begane grond. In bijna de gehele woning ligt een mooie nieuwe laminaatvloer. Een ideaal appartement voor mensen die op loopafstand van alle voorzieningen willen wonen! Ligging: Het appartement ligt op korte afstand van de winkels en de sfeervolle dorpskern van Maarssen met haar grachten, De Vecht en gevarieerd winkelaanbod. Het fraaie buitengebied met de Maarssenveense- en Loosdrechtse Plassen ligt hier bijna “om de hoek”. Je fietst of wandelt hier zo richting het buitengebied. Verschillende scholen liggen ook op korte afstand. Een fijne, centrale locatie midden in Maarssen-dorp. Bereikbaarheid: De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het N.S.-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand. Indeling: Begane grond: Afgesloten portiek met bellen- en brievenbussen tableau. Trapopgang naar de appartementen en toegang tot de inpandige bergingen. 3e Verdieping: Entree: Ruime hal met meterkast, toilet, toegang naar de badkamer, slaapkamer en woonkamer. Woonkamer: Ruime lichte woonkamer met spachtelputz wandafwerking, mooie laminaatvloer, een sierschouw en aan de voorzijde openslaande deuren naar het balkon. Tevens een aparte eetkamer aan de achterzijde met dubbele deuren, deze was voorheen in gebruik als slaapkamer. Keuken: Open keuken in hoekopstelling met een 4-pits gasplaat, wasemkap, vaatwasser, veel kastruimte en een loopdeur naar het balkon. Balkon: Ligt op het noordwesten dus in de middag kan men heerlijk van de zon genieten tot deze ondergaat. Ver zicht door de ligging op de derde verdieping! Er is een handige bergkast, hierin staat de cv-ketel opgesteld. Berging: Op de begane grond. Badkamer: De badkamer heeft een douchehoek en wastafelmeubel. Slaapkamer: Royale slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand, waarin ook de wasmachine en droger staan opgesteld. Oplevering: In overleg. Bijzonderheden: • Er ligt een fraaie laminaatvloer, deze is eind 2017 gelegd! • De vaatwasmachine is in 2017 vernieuwd. • Dakbedekking wordt naar verwachting dit jaar vervangen. • Gezellige eetkamer met dubbele deuren, voorheen was dit een slaapkamer. • De achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. • De servicekosten bedragen thans € 115,- per maand. • Verwarming en warm water: CV ketel (Intergas Kompakt 2012). • Energielabel: E (Voorlopig). • Electra: 5 groepen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. brochure