Op zoek naar een
2/1 KAP-WONING met ZEER RUIME GARAGE en UITSTEKEND ONDERHOUDEN en ZONNIGE ACHTERTUIN met vrije ligging om het zuidwesten?
Maak dan nu een afspraak om de LOOYDIJK 37 in TIENHOVEN te bezichtigen!
Het woonhuis is in 2003 gebouwd en heeft een woonoppervlakte van circa 150 m2 en is onder meer voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond waardoor de woning levensbestendig is, maar ook zeer geschikt is voor dubbelbewoning of mantelzorg. Naast de in totaal vier ruime slaapkamers biedt de woning een zeer ruime woonkamer, grote en moderne keuken met inbouwapparatuur, praktische bijkeuken, twee badkamers, een grote bergvliering en een heerlijke tuin op het zuidwesten.
De eigen oprit aan de zijkant van de woning biedt toegang tot de royale garage met elektrische roldeur en riante bergvliering/- zolder.
Kortom, een sfeervol woonhuis met volop mogelijkheden op een uitstekende locatie.
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met tegelvloer en vloerverwarming, glasvezelbehang, geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast en trapopgang.
De woonkamer is zéér ruim van afmeting en licht en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden en ramen met roedeverdeling.
De woonkeuken is ruim van afmeting en is voorzien van een modern, U-vormig keukenblok met granieten blad , 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Via de deur is de hal aan de achterzijde toegankelijk.
De hal aan de achterzijde is eveneens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en vanuit de hal is de tuin toegankelijk. Tenslotte is de bijkeuken bereikbaar waar de wasmachine - en drogeraansluiting is terug te vinden.
Tijdens de bouw in 2003 is op de begane grond een zéér ruime slaapkamer gerealiseerd die is voorzien van een PVC-vloer, glasvezelbehang en openslaande deuren. Naast de slaapkamer is op de begane grond ook een ruime badkamer gerealiseerd. De badkamer is modern en geheel betegeld en voorzien van ligbad met jetstreams en thermostraatkraan, douchecabine, badmeubel met twee wastafels en hangend closet.
1e Verdieping:
Overloop met vloerbedekking, glasvezelbehang, geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, luik naar de bergvliering en toegang tot de overige ruimten.
De 1e verdieping beschikt over drie slaapkamers die allen ruim van afmeting zijn. De slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en is voorzien van vloerbedekking en glad gestucte wanden. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een zéér ruime slaapkamer met vloerbedekking en glad gestucte wanden. Aan de achterzijde van de woning is eveneens een zéér ruime slaapkamer gesitueerd die is voorzien van vloerbedekking, glasvezelbehang, dakkapel en een Frans balkon.
De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche met thermostraatkraan, badmeubel en wastafel.
Bergvliering:
Via een luik met vlizotrap op de overloop van de 1e verdieping is de ruime bergvliering bereikbaar.
De bergvliering is voorzien van zonnecollector, centraal stofzuigersysteem, mechanische ventilatie, CV-opstelling met gekoppelde boiler en Velux-dakraam.
Tuin:
De voortuin is geheel bestraat met sierbestrating en de oprit naast het huis biedt parkeerplaats aan meerdere auto's en toegang tot de garage. De achtertuin is ruim van afmeting en heeft een vrije liggen. De achtertuin is voorzien van sierbestrating en door de ligging op het zuidwesten kunt u hier de hele dag genieten van de zon!
Garage:
De garage is zéér ruim van afmeting en beschikt over een grote, elektrische roldeur, gootsteen, riante bergvliering/- zolder en is volledig geïsoleerd.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2003;
- De woning heeft een oppervlakte van circa 150 m2 en de garage een oppervlakte van circa 30 m2. De inhoud bedraagt circa 554 m3;
- Nefit HR-combiketel van circa 2003 + gekoppelde boiler;
- Het buitenschilderwerk is in 2014 uitgevoerd;
- De woning is aan de achterzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm;
- Op het dak van de woning bevinden zich 14 zonnepanelen;
- Een woning wat mogelijkheden biedt voor dubbelbewoning of mantelzorg.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 