Laureijnestraat 9 4553BT, Philippine

VERLAAGD IN PRIJS!Fraaie vrijstaande woning met garage, 3 slaapkamers, inloopkast en open keuken. Gelegen op een mooi perceel van 354 m2 met fraai aangelegde achtertuin gelegen in een rustige woonwijk. De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning is in 2012 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en een zeer hoge afwerking. Deze prachtige, instapklare woning is ruim opgezet en praktisch ingedeeld met een grote, open woon-, eetkamer en keuken. De tuin is gelegen op het zuidwesten. Voorzieningen als School, supermarkt en restaurants zijn op loopafstand bereikbaar. Begane grondRuime hal met nieuwe meterkast (9 groepen) en modern hangtoilet met fonteintje. Vanuit de hal in de bijkeuken bereikbaar alsook de woonkamer via dubbele, glazen deuren. Royale, open ruimte waarin zich de woon-,eetkamer en keuken bevinden (52 m2) en volledig is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming (geen radiatoren) en leistenen vloertegels. Het plafond is afgewerkt met een fraaie, strakke sierlijst. De keuken is voorzien van een hoge kastenwand met hierin verwerkt de heteluchtoven, (stoom/combi) magnetron en grote koelkast en vriezer en een groot kookeiland waarin de vaatwasmachine, spoelbak en het kooktoestel zijn verwerkt. Het kookeiland is afgewerkt met een aanrechtblad van Belgisch hardsteen. De ruimte heeft openslaande deuren naar de tuin en is rondom voorzien van ramen waardoor er een aangename lichtinval is. De bijkeuken is voorzien van een hoge kastenwand waarin ruimte is voor de wasmachine, droger en opslag. Ook de CV-ketel (2012) en pomp ten behoeve van de vloerverwarming is in deze kast geplaatst. Eerste verdiepingIn de hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Ruime overloop met 3 slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer (30 m2) is voorzien van een dubbele inloopkast en ingebouwde nachtkastjes met verlichting. De tweede slaapkamer is 13 m2 en de derde slaapkamer is 10 m2. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met grote stortdouche, hangtoilet en dubbele wastafel. De ruimte is voorzien van elektrische vloerverwarming. ZolderDe tweede verdieping is toegankelijk via een vlizotrap en wordt momenteel gebruikt als opslag. AchtertuinVia de openslaande deuren in de woonkamer is de ruime achtertuin bereikbaar. Er bevindt zich een groot, hardsteen terras van 40 m2. Deze gaat over in een grote vijver met (professionele) filterinstallatie ten behoeve van het houden van Koi karpers en een siergazon. Aan de linkerkant is er een hardhouten vlonder terras aangelegd. Rechts is er een via een hardhouten poort toegang van de voortuin naar de achtertuin. De achtertuin is volledig omheind door een gemetselde muur waardoor er veel privacy is ontstaan. Links naast de woning bevindt zich een oprit met garage.