Baljuwlaan 45 4541EE, Sluiskil

Op een van de mooiste woonlocatie gelegen van deze woonplaats, ruime vrijstaande woning met extra ruime garage op 808 m2 grond. Aan de voorzijde van de woning is de straat voorzien van een groenstrook en aan de achterzijde heeft u een vrije ligging met polder zicht. De ligging aan de voorzijde is ruimtelijk te noemen door de ligging aan een dubbele weg met groenstrook en vrijzicht op de entree van het dorp. Locatie : Goede bereikbaarheid naar de Westerscheldetunnel,Terneuzen en België(Gent). Sluiskil is voorzien van uitgebreide voorzieningen zoals; een basisschool, bakker, slager, supermarkt, cafés, hotel en restaurants. Indeling : Ruime hal met tegelvloer, vaste garderobekast,seperate kelderkast en trap naar de 1e verdieping. Meterkast(6 groepen en aardlekschakelaar) en half betegelde toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de keuken en de woonkamer. Woonkamer: Mooi brede woonkamer voorzien van groot voorraam, dubbel zijraam, laminaatvloer en schouw (open haard mogelijk) Afmetingen woonkamer 8,50*4,20. Keuken: Woonkeuken met l opstelling voorzien van natuursteenblad en inbouwapparatuur van het merk Bosch; kookplaat, oven,afzuigkap en koelkast. De keuken is voorzien van twee zijramen waardoor u mooi werklicht heeft in uw keukenruimte. Vanuit de keuken is de berging en bijkeuken bereikbaar. Afmetingen 3,91*4,20. Ruime inpandige berging voorzien van openslaande deuren. Deze ruimte is zeer goed bruikbaar als extra garage/hobbyruimte of praktijkruimte. Afmetingen 5,41*3,55 Bijkeuken voorzien van aansluiting voor de wasapparatuur en wasbak. Afmetingen 4,20*435cm 1e verdieping : Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, badkamer en vaste kast. Slaapkamer 1: Aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van vloerbedekking en toegang naar het balkon. ( 3,73*4,20) vanuit het balkon kijkt u mooi over de groene omgeving uit. Slaapkamer 2: Aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van vloerbedekking. ( 4,21*4,20) Slaapkamer 3: Aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van vloerbedekking en vaste kast. ( 3.20*3.91) Badkamer : Half betegelde badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel. ( 3,91*2,00) Zolder verdieping: De 2e verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Het is mogelijk om een vaste trap te maken vanaf de 1e verdieping, waardoor een of twee extra slaapkamers te creëren zijn. Ruime bergzolder met sta hoogte voorzien van cv-combiketel Nefti Hr 2007. Garage : Vrijstaande garage ( extra breed ) met kantelpoort en loopdeur. (5,33*5,50) Via de diepte oprit bereikt de u de garage aan de zijkant van de woning. Carport : Aan de achterzijde van de woning is er een carport gecreëerd. (6,00*3,05) Tuin : Voortuin voorzien van gras en sierbeplanting. Achtertuin : Voorzien van terras, gazon en vrij zicht op het polderlandschap. De tuin geeft u optimale privacy en mooi zicht over het polderlandschap. Oprit: Diepe oprit zeer geschikt voor stalling van meerder auto's, caravan of camper. Deze woning is zeer aantrekkelijk gelegen en opvallend ruim te noemen. De extra mogelijkheden en bergruimten geven deze woning meer dan een gemiddeld woonhuis. Maakt u een afspraak voor bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden.