Burgemeester van Oeverenstraat 4 4693EC, Poortvliet

Bent u op zoek naar een scherp geprijsde, twee-onder-één-kapwoning met berging en een ruime tuin? Dan is deze woning zeker een bezoekje waard! De ruime (333 m³) woning is gelegen op 170 m² eigen grond dient op een aantal punten gemoderniseerd te worden. De woning is o.a. voorzien van een royale woonkamer, keuken, hal, toilet en aangebouwde berging. De 1e verdieping beschikt over 3 slaapkamers waarvan één met een doucheruimte en suite. De 2e etage is via een vaste trap bereikbaar en heeft een ruime zolderkamer. De achtertuin is verrassend ruim en heeft een vrij toegang. Kortom; deze woning biedt voldoende mogelijkheden om deze volledig naar uw eigen woonwensen aan te passen en is daarom ook uitermate geschikt voor handige starters! Entree U betreedt de woning via de hal. In de hal bevindt zich de meterkast en het toilet. De meterkast beschikt over 3 groepen en dubbeltariefmeter. De gasmeter bevindt zich in de schuur. De watermeter bevindt zich in de kelderkast. Het plafond van de entree is voorzien van zachtboard. De wanden zijn gesausd en afgewerkt met lambrisering. De betonnen vloer is voorzien van vloerbedekking. Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer, kelderkast en eerste verdieping. Toilet Het toilet beschikt over een raam. Het plafond is voorzien van zachtboard. De wanden zijn voor 1/2 betegeld en verder gesausd. De betonnen vloer is voorzien van plavuizen. Woonkamer De sfeervolle voor- en achterkamer beschikt over een vaste kast en telefoon- en kabelaansluiting. Zowel in de voorkamer als in de achterkamer bevindt zich een schouwpartij met gashaard. Het plafond is voorzien van zachtboard. De wanden zijn afgewerkt met behang. De houtenvloer is voorzien van vloerbedekking. Het achterste gedeelte van de achterkamer heeft een betonnen vloer. Keuken De dichte keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een tuindeur, afzuigkap, boiler (80L) en een wasmachine aansluiting. Het plafond is voorzien van zachtboard. De wanden zijn voor 1/2 betegeld en verder afgewerkt met behang. De betonnen vloer is voorzien van vinyl. Eerste verdieping Aankomend op de overloop van de eerste verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers. De overloop beschikt over een bergkast. Het plafond van de overloop is voorzien van zachtboard. De wanden zijn gesausd. De houtenvloer is voorzien van vloerbedekking. Slaapkamers Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een bergkast en dakkapel. Het plafond is voorzien van balken en zachtboard. De wanden zijn afgewerkt met behang. De houtenvloer is voorzien van vloerbedekking. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een bergkast en een loopdeur naar het plat dak. Het plafond is voorzien van gips en is gesausd. De wanden zijn afgewerkt met behang. De houtenvloer is voorzien van vloerbedekking. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een bergkast, dakkapel en gevelkachel. Het plafond is voorzien van balken en zachtboard. De wanden zijn afgewerkt met behang. De houtenvloer is voorzien van vloerbedekking. Doucheruimte De doucheruimte welke vanaf slaapkamer 3 toegankelijk is. Deze ruimte beschikt over een inloopdouche, wastafel en natuurlijke ventilatie. Het plafond is voorzien van zachtboard. De wanden zijn geheel betegeld. De betonnen vloer is voorzien van plavuizen. Tweede verdieping Middels een vaste trap heeft u toegang tot slaapkamer 4. Deze kamer beschikt over 2x velux. Het plafond is voorzien van balken en houten betimmering. De wanden zijn afgewerkt met behang. De houtenvloer is voorzien van vloerbedekking. Tuin De achtertuin beschikt over een siertuin, gazon en heeft een vrij achterom. Afmetingen: 8 x 8. Berging De aangebouwde berging beschikt over een betonvloer, pannendak, elektra, wateraansluiting en een steekzolder. Afmetingen: 3.30 x 2.40.