Op een royaal perceel gelegen sfeervolle woning met een zonnige ligging op het zuidwesten, berging en achteruitgang
ALGEMEEN:
Deze sfeervolle tussenwoning is gelegen op een royaal perceel en is ideaal voor tuinliefhebbers. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer met open keuken en in de aanbouw de badkamer.
De verdieping is ingedeeld in 3 slaapkamers waarvan 1 is ingericht als inloopkast.
Vanuit de achterslaapkamer heeft u toegang tot het dakterras.
Kortom deze woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree, wandafwerking sierpleister en lambrisering, tegelvloer, plafond afgewerkt met MDF-delen;
* meterkast met 5 groepen en een aardlekschakelaar;
* betegeld toilet;
* Z-vormige woonkamer voorzien van een schouwpartij met een gaskachel, wandafwerking behang, tegelvloer, balkenplafond;
* open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een dubbele spoelbak, inbouw gaskookplaat, -koeler, -elektrische oven en een afzuigkap, wandafwerking tegels en sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
* bijkeuken, wandafwerking tegels en sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met MDF-panelen, deur naar tuin/terras;
* betegelde badkamer, voorzien van een ligbad met douchefaciliteit, wastafel en designradiator;
* vanuit de woonkamer een trap naar:
1e verdieping: (houten vloer)
* overloop met een CV-kast voorzien van opstelplaats HR-combiketel en een dakraam, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
* slaapkamer achter met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakkapel, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten, deur naar dakterras;
* slaapkamer midden met een dakkapel (thans in gebruik als inloopkast), wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
* slaapkamer voor met een inbouwkast, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten.
Bijgebouwen:
* berging (ca. 16,5 m²) met elektra, water en wasmachine-/droger aansluiting.
Tuin:
* royale tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, gazon, buitenkraan en een achteruitgang, omheind door middel van een draadhekwerk, groene afzetting en houten schutting elementen;
* mogelijkheid tot het creëren van een oprit op eigen terrein aan de achterzijde.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, 1e verdiepingsvloer houten vloer, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met kunststof dakbedekking.
Berging:
Opgetrokken in houten stijl/regelwerk, afgewerkt met damwandprofielen, wanden geïsoleerd, voorzien van een betonvloer en dak gedekt met golfplaten.
Isolatie:
De woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat Nefit Ecomline, bouwjaar 1997), is geplaatst op de 1e verdieping. Voor de warmwatervoorziening is een geiser (huur € 14,78 per maand) geplaatst.
Diversen:
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 