Nabij de dorpskern van Sint-Annaland gelegen royale woning met 4/5 slaapkamers, een prachtige tuin met vrij uitzicht en veel privacy.
ALGEMEEN:
Deze royale woning is gelegen nabij de dorpskern van Sint-Annaland met een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde en op loopafstand van alle voorzieningen. Door de verassende indeling op de begane grond zijn er tal van mogelijkheden. O.a. een werkruimte, een slaapkamer op de begane grond, inpandige garage, etc. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer met zicht naar de tuin en een dichte keuken. Aan de linkerzijde bevindt zich een royale berging met bergzolder. De verdieping is ingedeeld met 4 royale slaapkamers, een complete badkamer en een separate wasruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een brede tuin met vrij uitzicht. Tevens is er mogelijkheid om in overleg met de gemeente extra grond aan te kopen. Kortom een verassende woning met veel ruimte en beslist een bezichtiging waard.
INDELING:
Begane grond: (beton- en houten vloer)
* hal/entree, wandafwerking stucwerk, grindvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* meterkast met 8 groepen, een kookgroep en een aardlekschakelaar;
* woonkamer voorzien van een open haard, wandafwerking stucwerk, grindvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar achtertuin/terras;
* werkkamer met vaste kast, wandafwerking houten delen, houten vloer met vloerbedekking, plafond afgewerkt met houten delen;
* tussenhal met toegang tot betegeld toilet;
* dichte woonkeuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -elektrische oven, een afzuigkap, een vaatwasser aansluiting en een royale bergkast, wandafwerking sierpleister, vinyl vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, een deur naar de achtertuin/terras;
* betegelde berging, plafond afgewerkt met een balkenplafond, een deur naar de voorzijde, een deur naar de achtertuin en de berging biedt toegang tot de royale bergzolder met opstelplaats HR-combiketel;
* vanuit de hal een trap naar:
1e verdieping: (houten vloer)
* overloop voorzien van een dubbele dakkapel (dakbedekking 2018), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* slaapkamer rechts achter (ca. 13,5 m²) voorzien van een dakraam, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* slaapkamer achter midden (ca. 9 m²), voorzien van een dakraam, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* slaapkamer rechts voor (ca. 8 m²) voorzien van een dakkapel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* hoofdslaapkamer links achter (ca. 17 m²) voorzien van een loopdeur naar het plat dak, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* betegelde badkamer met dakkapel, voorzien een ligbad, douche, wandcloset en een badkamermeubel en een wastafel;
* wasruimte voorzien van een dakkapel, wasmachine- en drogeraansluiting, wandafwerking tegels, laminaatvloer;
* vanuit de overloop een vlizotrap naar:
2e verdieping: (houten vloer)
* open bergzolder met een houten vloer en de dakplaten in het zicht;
Tuin:
* aangelegde royale achtertuin gelegen op het Oosten, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een gazon, borders en een overkapping;
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer deels betonvloer en deels een houten vloer, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie:
De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit), is geplaatst op de bergzolder boven de berging en voorziet tevens in warmwater.
Diversen:
* mogelijkheid tot het bij kopen van grond achter de woning. Informeer bij de makelaar naar de mogelijkheden.
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 