Emmastraat 8 4675CJ, Sint Philipsland

Starter(s) opgelet! Wij mogen u deze karakteristieke tussenwoning met vrij achterom aanbieden op 157 m² eigen grond! De begane grond is vergroot door de aanbouw van een keuken en badkamer. Hierdoor is de woonkamer zeer royaal en meet maar liefst 40 m². Door de blinde dakkapellen aan beide zijden van de woning is de verdieping vergroot en zijn er behalve de ouderslaapkamer, 2 volwaardige slaapkamers ontstaan. Op de overloop is een tevens een grote bergkast. De gehele woning is voorzien van dubbel glas en rolluiken. De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en biedt veel privacy. Wanneer kunnen wij u verwelkomen voor een bezichtiging? Entree U betreedt de woning via de hal. In de hal bevindt zich de meterkast en een radiator. De meterkast beschikt over 5 groepen, dubbeltariefmeter, kabelaansluiting en een enkeltariefmeter. De gasmeter bevindt zich in de woonkamer en de watermeter in het kruipluik. Het plafond is voorzien van balken, lambrisering en houten schroten. De wanden zijn afgewerkt met spachtel en granol. De betonnen vloer is voorzien van vinyl. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer De mooi afgewerkte doorzon woonkamer beschikt over en open haard met schouwpartij, radiator, telefoon- en kabelaansluiting en een handmatig rolluik en een elektrisch rolluik. Het plafond is voorzien van balken en kraaldelen. De wanden zijn afgewerkt met granol. De houten vloer is voorzien van vinyl. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keken, bijkeuken en eerste verdieping. Keuken De ruime dichte keuken heeft een rechte opstelling en beschikt over een vaatwasser, granieten werkblad, afzuigkap en een 4-pits gaskomfoor. De keuken beschikt ook over een handmatig rolluik. Middels een tuindeur heeft heeft u toegang tot de achtertuin. Het plafond is voorzien van gips. De wanden zijn voor 2/3 betegeld. De betonnen vloer is voorzien van plavuizen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het toilet en de badkamer. Bijkeuken De bijkeuken beschikt over een CV-opstelling en een wasmachine- en drogeraansluiting. Het plafond is voorzien van kunststof schroten. De wanden zijn afgewerkt met kunststof schroten. De betonnen vloer is voorzien van vinyl. Badkamer De badkamer bevindt zich op de begane grond en beschikt over een douche met cabine, wastafel, raam, handmatig rolluik en een designradiator. Het plafond is voorzien van gips. De wanden zijn geheel betegeld. De betonnen vloer is voorzien van plavuizen. Toilet Het toilet beschikt over een raam. Het plafond is voorzien van gips. De wanden zijn voor 1/2 betegeld en gesausd. De betonnen vloer is voorzien van plavuizen. Eerste verdieping Aankomend op de overloop van de eerste verdieping heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de inbouwkast. Slaapkamers Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een radiator en een handmatig rolluik. Het plafond is gesausd. De wanden zijn afgewerkt met vliesbehang. De houten vloer is voorzien van vinyl. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een radiator en een handmatig rolluik. Het plafond is voorzien van gips. De wanden zijn afgewerkt met vliesbehang. De houten vloer is voorzien van plavuizen. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een radiator, bergkast en een handmatig rolluik. Het plafond is voorzien van gips. De wanden zijn afgewerkt met behang. De houten vloer is voorzien van vloerbedekking. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar middels een losse trap en luik en is volledig bevloerd. Tuin De voortuin beschikt over een siertuin en sierbestrating. Afmetingen: 2.5 x 6. De achtertuin beschikt over buitenverlichting, sierbestrating en een vrije achterom. Afmetingen: 10 x 6. Berging De stenen berging beschikt over betontegels, golfplaten dak en elektra. Afmetingen: 3.16 x 4.68.