Kruisakker 50 5056LT, Berkel-Enschot

Fraai afgewerkte hoekwoning gelegen in Berkel-Enschot. Deze uitgebouwde woning beschikt over een hoog afwerkingsniveau. De woning beschikt onder andere over vier slaapkamers en zeer veel ruimte op de begane grond. Daarnaast is de woning ideaal gelegen in de geliefde, rustige en kindvriendelijke wijk “Berkelse Akkers". In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals: winkels, scholen, speelveldjes en sportfaciliteiten. Tevens is de woning uiterst gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de Berkelseweg en de Durendaelweg. Hierdoor is de ontsluiting naar verschillende snelwegen perfect. Woonoppervlakte : circa 130 m² Inhoud : circa 420 m³ Bouwjaar : 1994 Perceel : 263 m² Begane grond Via de hal betreedt u de woning. In de hal zijn de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd. De half betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. De woonkamer (ca. 42 m²) is afgewerkt met met een fraaie houten vloer, welke over de gehele begane grond is doorgetrokken. De woonkamer is verdeeld in twee gedeeltes, namelijk het eetgedeelte en het zitgedeelte in de uitbouw. Het zitgedeelte beschikt over een sfeervolle open haard en openslaande tuindeuren naar de omsloten voortuin. De woonkamer beschikt over een prettige lichtinval, door de aanwezigheid van de vele ramen. In de woonkamer is een vaste kast onder de trap gesitueerd. Via het eetgedeelte bereikt u de open keuken, welke beschikt over een keukenblok in hoekopstelling. De keuken (2007) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. Eerste verdieping De overloop verleent toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers (ca. 11 m² & ca. 5.5 m²) zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. De derde slaapkamer (ca. 11 m²) en de badkamer zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden en plafonds. De badkamer is voorzien van een ligbad (met douchemogelijkheid) , toilet en wastafel in meubel. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder zijn de aansluitingen van de wasapparatuur, de opstelling van de CV-combiketel (Remeha Advanta 2009) en de unit voor de mechanische ventilatie gesitueerd. Via de overloop betreedt u de slaapkamer (ca. 14 m²) welke is afgewerkt met een houten vloer en stucwerk op de wanden en plafond. De kamer beschikt over dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Achter de knieschotten treft u extra bergruimte. Tuin De woning beschikt over een voortuin, zij tuin en achtertuin. Aan de Durendaelweg is een toegang tot de carport. Tevens is hier de berging gesitueerd, welke is aangebouwd. De voortuin is fraai aangelegd en beschikt over een houten berging. De achtertuin is een aantal jaar geleden vernieuwd en voorzien van hoogwaardige keramiek tegels. De achtertuin is geheel omsloten. Algemeen: - fraaie hoekwoning met vier slaapkamers; - strak afgewerkte woning; - eigen oprit met carport; - zeer ruime woonkamer; - dakkapel aan voor- en achterzijde van de woning; - op fietsafstand van het centrum van Tilburg; - gelegen nabij uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven, Den Bosch, Breda en België.