Puccinilaan 1 5056AS, Berkel-Enschot

Deze romantische vrijstaande semi-bungalow is gelegen op een perceel van een kleine 1.100 m2. Hoewel de woning van de buitenkant misschien niet doet vermoeden hoeveel ruimte er achter de gevel schuilt, is dat wel het geval. Alleen de leefruimte op de begane grond bedraagt al 90 m2 en dan is de slaapkamer en badkamer op de begane grond niet meegerekend. Op de 1 e verdieping bevinden zich ook twee royale slaapkamers van resp. 17,5 en 18,5 m2. De privacy biedende tuin is natuurlijk altijd een pluspunt en is gelegen op het zuid-westen. Interesse gewekt? Wij denken dat een bezichtiging meer dan de moeite waard is. Kelder ca. 2,5 m² met tegelvloer en stucwerk wanden. Begane grond Hal met vide ca. 15 m² met zwart-witte tegelvloer, granol wanden, houten plafond en voorzien van trapkast meterkast met 17 groepen, 4 aardlekschakelaars en krachtstroom toiletruimte geheel met marmeren wanden, zwevend toilet en Belgisch zwart hardstenen fontein. Woonkamer ca. 70,5 m² L-vormig met hardhouten parketvloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van marmeren open gashaard, dubbele deuren naar tuin en rolluiken. Keuken ca. 10,5 m² met zwart-witte tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond, tuindeur, rolluik en L-vormige keukenopstelling voorzien van 4-pits keramische kookplaat, dubbele spoelbak, koelkast, vriezer, combi oven, quooker, boiler en afzuigkap. Kantoor ca. 9,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van inbouwkast. Slaapkamer I ca. 18,5 m² met eiken stroken parketvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van rolluik. Badkamer via slaapkamer I ca. 7 m² met tegelvoer voorzien van vloerverwarming, geheel uitgevoerd in Breccia Oniciata marmeren wanden, stucwerk plafond en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan en Turkse sauna, zwevend toilet en wit wandmeubel bestaande uit 2 ingebouwde wastafels met zwart hardstenen blad, 2 brede onderladen en 2 kasten. 1 e Verdieping Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer II ca. 18,5 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van knieschot kast en rolluik. Slaapkamer III ca. 17,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van inbouwkast, knieschot kast waarin opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2015 zit. Badkamer ca. 10,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van aansluiting witgoed, bubbelbad met thermostatische kraan, dubbele wastafel, zwevend toilet, dakkapel aan achterzijde van ca. 3 m breed v.v. 2 kiep-kantelramen, horren, plissé zonwering, dubbel glas en rolluik. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 21 m diep en 17 m breed) gelegen op het zuiden en voorzien van terras (ca. 3 m x 5 m) met wijnranken begroeide pergola, tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom. Heel het perceel is voorzien van gaas- en hekwerk. Wat het ideaal voor kleine kinderen en huisdieren maakt. Betegeld terras ca. 7,5 m diep en ca. 42 m breed gelegen op het zuid-oosten en voorzien van tuinfontein met verlichting en overdekt terras van ca. 4,5 m² voorzien van verlichting. Garage ca. 19,5 m² voorzien van elektriciteit, handmatig bedienbare deur en deur naar terras. Achter de garage bevindt zich nog een hobby- / kluskamer voorzien van een aparte deur vanuit de tuin. Oprit Biedt plaats voor 4 auto’s en voorzien van automatische dubbele poort, te bedienen per telefoon en afstandsbediening. Algemeen Bouwjaar ca. 1967. Inhoud woonhuis ca. 691 m³. Woonoppervlakte ca. 200 m². Externe bergruimte ca. 19,5 m². Perceeloppervlakte ca. 1.076 m². Isolatie - de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Overige - de woning is voorzien van buitenlampen. Voorlopig energielabel D. Aanvaarding in overleg.