Weemselerweg 16 7665TX, Albergen

Omschrijving Deze fantastisch gelegen VRIJSTAANDE WONING is gesitueerd op een perceel van meer dan 1.000 m². De woning met carport heeft een tijdloze uitstraling en is volledig onderkelderd. De onder architectuur aangelegde tuin zorgt voor een oase van rust rondom deze fraaie woning. De royale woonkamer, serre en woonkeuken kenmerken zich door de grote raampartijen, waardoor de binnenruimte zeer fraai met buiten wordt verbonden. Vanaf de verschillende terrassen heeft u zicht op de prachtige tuin en het woonhuis. U heeft overal fraaie zichtlijnen en door de rijke aanplant ook veel privacy. Het object is goed geïsoleerd en verkeert in een keurige staat van onderhoud. Zowel van binnen als van buiten ademt de woning een warme sfeer uit. Een prachtig object met vele mogelijkheden! In de grote kelder onder de gehele woning bevinden zich meerdere vertrekken. Doordat deze kelderruimte over een eigen entree beschikt, geeft dit u een ideale mogelijkheid om bijvoorbeeld een praktijk/beroep aan huis te hebben. Tenslotte is er een ruime oprit aanwezig welke voldoende parkeergelegenheid biedt. Dit object is een bezichtiging meer dan waard! Indeling Souterrain/Kelder: Deze bestaat uit meerdere vertrekken, o.a. hobby-, relax-, fitness- en opslagruimte. Een van de vertrekken in de kelder biedt ruimte aan de Cv-installatie. Alle ruimten zijn voorzien van verwarming en optimale lichtinval. Begane grond: Royale hal/entree met vide en toilet met fontein, sfeervolle grote woonkamer met veel lichtinval, robuuste schouw van Franse-kalkzandsteen welke is voorzien van een gashaard, en-suite deuren naar royale serre met fraai uitzicht op de tuin. De schuifpui in de serre geeft toegang tot de indrukwekkende tuin met diverse terrassen. De halfopen keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur. De tweede schuifpui geeft u toegang tot een royaal zonnig terras, welke is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Het achterportaal biedt u toegang tot de keuken en tevens tot de ruime berging met uitstort gootsteen en vaste kasten. Eerste verdieping: Bijzonder fraaie vide met grote overloop, 4 slaapkamers welke zijn v.v. vaste kasten waarvan twee met een groot balkon. Badkamer v.v. wastafel, badmeubel, wandcloset, whirlpool, douchecabine, designradiator en vloerverwarming. Tevens is er een separate wasruimte met uitstort gootsteen en wasmachine- en drogeraansluiting. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken zolder. Bijzonderheden- Bouwjaar: 1977;- Inhoud: 1015 m³;- Perceel oppervlakte 1012 m²;- Woonkamer met veel lichtinval, schouw van Franse-kalkzandsteen en gashaard;- Keuken v.v. granieten aanrechtblad en keukenvloer;- Keuken v.v. diverse inbouwapparatuur te weten vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, oven en afzuigkap;- Ruime serre-kamer met veel lichtinval en een schuifpui die toegang geeft tot de tuin;- Masterbedroom is v.v. een ruime inloopkast met wastafel en groot balkon;- CV-combiketel type Nefit Ecomline HR, bj 2000;- Woning is in 2013 geheel voorzien van spouwmuurisolatie en zoldervloerisolatie;- Zonnige tuin met rijke aanplant en diverse terrassen,- Diverse stroompunten voor tuinverlichting. Vanuit de woning te schakelen;- Royaal zonneterras met elektrisch bedienbaar zonnescherm;- Tuinschuur, met ruime opslag mogelijkheden;- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.