Kooiweg 8 7683RR, Den Ham

Deze ruime vrijstaande woning met schuren en weiland is gelegen op een mooie locatie van 4.235 m2 in het buitengebied tussen Den Ham en Vroomshoop. Vanuit de woning heeft men vrij uitzicht en geeft het geheel een sfeervolle uitstraling. De goed onderhouden woning is onder architectuur gebouwd ± 1972 en heeft een inhoud van ± 700 m3. Verwarming d.m.v. een CV-installatie (Nefit Combine HR, bouwjaar 2002) en gedeeltelijk voorzien van geïsoleerd glas. De woning is onlangs asbest gesaneerd en verbouwd w.o. een nieuw geïsoleerd dakbeschot, vlizotrap aangebracht waardoor een hoge ruime bergzolder ( 65 m2 ) is ontstaan, renovatie van diverse kozijnen, nieuwe gipsplaten plafonds aangebracht, badkamer geheel vernieuwd en stal gerenoveerd. De ruime garage annex wasruimte (35 m2), heeft een gevlinderde betonvloer, plat dak met bitumen dakbedekking, deels bedekt met terrastegels. De woning is als volgt ingedeeld: Benedenverdieping: ( oppervlakte 120 m2 ). Hal met vide, natuurstenen harde vloer en schoonmetselwerk met garderobe nis, houten plafond schroten: Meterkast; Twee slaapkamers met vaste kasten, Geheel betegelde badkamer met ligbad (whirl), douchecabine (Thermostaatkraan bodysproeiers, regendouche), modern compleet badmeubel en design-radiator en is voorzien van een aluminium lamellen plafond met inbouw spotjes en afzuig ventilator. Toilet met fontein. Vanuit de hal met een vaste trap naar beneden, een kelder met toegang tot de kruipruimte. De riante woonkamer is geheel voorzien van een prachtige eiken parket vloer. Ruime moderne woonkeuken met apparatuur w.o. vaatwasmachine, magnetron/oven combinatie. Vanuit de keuken is een hal met vaste kast en toegang tot de ruime garage en de tuin. Ruime verwarmde garage annex wasruimte met warm/koud wateraansluiting. Eerste verdieping: (oppervlakte 110 m2 ). Overloop (schoonmetselwerk) met slaapkamer I, een ruime verlichte inloopberging, twee ruime vaste kasten en toegang tot een dakterras. Toilet met fontein. Werk- hobbyruimte met aanrechtblok voorzien van warm/koud wateraansluiting en basis voor de Cv-ketel ( Nefit Combine HR, bouwjaar 2002) Slaapkamer II met twee vaste kasten, inloopberging achter de wand voorzien van verlichting. Tweede verdieping: De zolder verdieping is te bereiken via een vlizotrap, alwaar een ruime bergzolder (65 m² ). Houten stal, enkelwandig, pannen gedekt met aansluitend een weiland tevens aanwezig een geslagen bron ten behoeve van de weide besproeiing. (Pomp installatie aanwezig). In spouw opgetrokken stenen schuur met vliering, van binnen aangepleisterd, houten kozijnen en bedekt met golfplaten. Rondom een nette onderhoudsvriendelijke tuin met terras en gazon. Ideaal voor het houden van een paard, pony’s of kleinvee.