Vrijstaande stijlvolle rietgedekte villa met een eveneens rietgedekt bijgebouw voorzien van dubbele carport, gelegen tegen de rand van het dorp, aan de lommerrijke Hammerweg op een ruime kavel van maar liefst 1.445 m2 eigen grond.
De villa is in 1998 onder architectuur en volledig traditioneel gebouwd. Bij de bouw zijn uitsluitend eerste klas bouwmaterialen toegepast. De zonnige tuin achter het huis is fraai aangelegd met meerdere terrassen. De tuin is omgeven door een groene haag, welke zorgt voor volledige privacy. Het geheel wordt met zorg onderhouden en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.
Schuin tegenover de woning is het “Zandstuve-bos” gelegen alwaar zich o.a. het buitenzwembad, de ijsbaan en de tennisbaan bevinden. Op loopafstand bevindt zich een gevarieerd aanbod van winkels, scholen en andere voorzieningen. In de directe omgeving ligt het prachtige Sallandse coulissen-landschap waar je eindeloos kunt fietsen en wandelen. Bovendien bent u binnen 15 autominuten in plaatsen als Ommen of Almelo. Ook zijn er vanuit het dorp goede trein- en busverbindingen.
Deze ruime villa kent de volgende indeling:
Begane grond: ruime hal met marmeren vloer, toilet en wijnkelder, royale living van bijna 50 m2 met open (inzet)haard, parketvloer en openslaande tuindeuren naar terras en tuin, ruime woonkeuken in erker-vorm aan de voorzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/strijkkamer, grote slaapkamer van ca. 17 m2 met een grote (inloop) garderobekast (5 m2), deur naar terras en een grote luxe badkamer met ligbad (whirlpool), douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
1e verdieping: de lichte overloop verleent toegang tot twee slaapkamers (30 m2 en 14 m2) of eventueel 3 slaapkamers (ca. 15 m2, 14 m2 en 14 m2). De grootste kamer kan namelijk heel gemakkelijk opgedeeld worden in twee slaapkamers. Verder treft u op de 1e verdieping een badkamer aan met douche, wastafel en toilet, alsmede een berging c.q. hobbyruimte en een c.v. ruimte.
2e verdieping: ruime bergzolder, bereikbaar door middel van een vlizotrap.
De heerlijk lichte en straatgerichte keuken is voorzien van een luxe hoekopgestelde inbouwkeuken (1998) met daarin een afzuigkap, gaskookplaat, combi-
magnetron, koelkast, vaatwasser, close-in boiler en apothekerskast. Alle apparatuur is in 2017 vervangen.
De luxe en complete badkamer (begane grond) is uitgevoerd met een kunststof ligbad (incl. whirlpool), inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset, designradiator en vloerverwarming middels retourleiding.
De badkamer op 1e verdieping is uitgevoerd met een inloop-douche, wastafel, hangcloset en radiator.
Bijgebouw: achter de villa staat een vrijstaand eveneens rietgedekt bijgebouw van 7,00 x 3,00 meter dat opgetrokken is uit geïsoleerde spouwmuren. Via een vaste trap bereikt u de grote zolder boven het bijgebouw en carport van ca. 7,00 x 8,00. Deze zolder is in gebruik als hobbyruimte/berging, maar zou eventueel ook geschikt te maken zijn voor kantoor-aan-huis (met eigen toegang). Een grote dubbele carport completeert het geheel.
Algemeen:
-de verwarming- en warmwatervoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v. installatie met HR-combiketel, geïnstalleerd in 2017
-het object is voorzien van een centraal stofzuigersysteem
-de rieten hobbyruimte/berging is uitgevoerd in spouwmuren, voorzien van vaste trap naar grote hobbyruimte en is ook geschikt te maken voor kantoor aan huis (met
eigen toegang)
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
Resumerend: een werkelijk tot in detail afgewerkte, zeer luxe uitgevoerde rietgedekte villa gelegen aan lommerijke weg, op één van de mooiste en vrije locaties van het dorp.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 