Deze goed onderhouden en karakteristieke vrijstaande woning maakt ruim en gelijkvloers wonen aan het kanaal Almelo-De Haandrik mogelijk. Dit charmante huis met vrijstaande garage/berging is gelegen op een perceel van 560 m2 eigen grond en beschikt op de begane grond naast een ruime slaap- en badkamer en suite ook nog over een heerlijke tuinkamer. Het object bevindt zich in zeer goed onderhouden staat en is door de huidige eigenaar volledig gemoderniseerd o.a.: in 2004 de gehele verdieping gemoderniseerd, 2006 uitgebouwd, 2011 nieuwe HR combi-ketel en 2012 buitenschilderwerk. Dit heerlijke en comfortabele woonhuis kent de volgende indeling: Begane grond: entrée/hal met meterkast, garderobenis en trapopgang naar de verdieping; zeer ruime l-vormige woonkamer voorzien van plavuizenvloer, stookkanaal met houtkachel en erker van waaruit men een prachtig zicht heeft over het kanaal; gesloten keuken voorzien van toegang tot provisiekelder en lichte inbouwkeuken; hal met toilet en c.v. ruimte; grote (ouder-)slaapkamer met moderne badkamer en suite; heerlijke tuin- en/of werkkamer. Verdieping: overloop met toegang tot platje op de riante uitbouw aan de achterzijde van het huis; 3 slaapkamers; kastenkamer; gasten badkamer. Gesloten keuken: de keuken is voorzien van een lichte inbouwkeuken met daarin een afzuigkap, inductiekookplaat, magnetron, elektrische oven, koelkast en (losse) vaatwasser. Badkamer en suite op de b.g.g.: de lichte, complete en luxe badkamer is uitgevoerd met een kunststof ligbad, douche met glaswanden, wastafelmeubel en hangtoilet. Algemeen: -dit woonhuis is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1930-1935 -in 2004 is de gehele verdieping gemoderniseerd o.a. nieuwe hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, plafonds en wandisolatie op de slaapkamers -in 2006 is de uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd alwaar zich de slaap-, bad- en tuinkamer bevinden -in 2007 is het platte dak op de woning o.a. geïsoleerd (via buitenkant) -in 2010 zijn de kozijnen op de begane grond vervangen door nieuwe hardhouten kozijnen met isolerende beglazing -de warmwater- en verwarmingvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Intergas HR combi-ketel (geïnstalleerd in 2011) in combinatie met vloerverwarming op de gehele begane grond -de spouwmuren van de woning zijn nageïsoleerd d.m.v. glaswol -bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom verlangd Resumerend: een uitstekende woning voor mensen die op zoek zijn naar een karakteristieke vrijstaande woning aan het Overijssels kanaal en daarbij gelijkvloers wonen prefereren
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 