Aert Willemsstraat 1 5408AK, Volkel

Zeer ruime multifunctionele woonboerderij gelegen in het centrum van Volkel. Deze unieke woning beschikt o.a. over een ruime woonkeuken, grote garage/werkplaats, totaal 6 slaapkamers en aparte bovenwoning met eigen voordeur. INDELING Begane grond Ruime ontvangsthal met fraaie tegelvloer, garderobekast, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot toilet. Sfeervolle ruime woonkeuken met gezellige zithoek, natuurstenen tegelvloer en complete keuken welke o.a. voorzien is van luxueus Boretti 6-pits gasfornuis, afzuigschouw, vaatwasser, magnetron, 2 ovens, koelkast, dubbele vrieskast, 0-graden kast en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken bereikt u de woonkamer welke door de verschillende ramen geniet van veel daglichttoetreding. De woonkamer staat in open verbinding met de voorkamer welke momenteel in gebruik is als studeer/hobbyruimte. In deze ruimte bevindt zich de unit voor de vloerverwarming. Vanuit de ontvangsthal is er een interne verbinding naar de achtertuin. Bij de entree naar de achtertuin is een keukenblok geplaatst met koel/vrieskast. Middels schuifpui bereikt u de zonnige op het zuiden gelegen bestrate achtertuin met toegang tot berging en een overkapping. Garage Vanuit de hal van de woning is de garage te bereiken evenals de openslaande deuren aan de voorzijde van de woning. Momenteel is deze zeer ruime garage in gebruik als werkplaats en is voorzien van elektra, water en krachtstroom. Tevens beschikt deze garage over een extra opslagruimte van ca.10 m2. 1e Verdieping Via trapopgang te bereiken overloop. Op deze woonlaag bevinden zich in totaal 5 slaapkamers, badkamer, separate waskamer en technische ruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien zijn van lichte laminaatvloer en dakramen. Één van de slaapkamers is tevens voorzien van een sfeervolle vide met ruimte voor een tweepersoonsbed. De complete badkamer beschikt over 2 ligbaden, toilet, bidet, inloopdouche met dubbele douchekraan, badmeubel met wastafel en vloerverwarming. Wasruimte met dubbele aansluitingen t.b.v. wasapparatuur en vaste kastruimte. Naast de wasruimte bevindt zich de technische ruimte met opstelling van de CV-combiketel. Bovenwoning Deze zelfstandige woonruimte is zowel intern vanuit de hoofdwoning als via een eigen voordeur aan de voorzijde te bereiken en gelegen boven de garage van de woning. Deze bovenwoning beschikt over een woonkamer welke is afgewerkt met laminaatvloer en is voorzien van diverse dakramen. De open keuken beschikt over een vaatwasser, combioven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een slaapkamer en badkamer met toilet, wastafel en douche. Vanuit de woonkamer is er een vaste trap naar de vliering welke te gebruiken is voor diverse doeleinden waaronder het realiseren van een extra slaapruimte of studeerkamer. 2e Verdieping Via vaste trap te bereiken bergzolder. Algemeen - Het betreft hier een unieke woning met tal van mogelijkheden gelegen in het centrum van Volkel. - De woning is in 1999 voorzien van extra isolatievoorzieningen. - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. - Deze woning beschikt naast het de hoofdwoning over een zelfstandige bovenwoning welke geschikt is voor verschillende doeleinden waaronder verhuur. - Door de ruimte en diverse vertrekken is dit woonhuis geschikt voor mensen met beroep aan huis. - Mede door de combinatie van indeling, ligging en uitstraling is dit pand absoluut een bezichtiging waard!