Op prachtige hoeklocatie, in zeer geliefde en kindvriendelijke woonomgeving gelegen grote, vrijstaande villa (1.550m³) met vrijstaande garage (155m³) op een ruim perceel. De woning is hoogwaardig en luxe afgewerkt en zeer geschikt voor kantoor of praktijk aan huis. De woning heeft onder andere een imposante entree, prachtige royale living, luxe leefkeuken, speel-/werkkamer, 4 royale slaapkamers, luxe badkamer en is volledig onderkelderd. De zonnige tuin is keurig onderhouden. BEGANE GROND: Imposante, royale entree voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. Uitgebreide meterkast voorzien van aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Luxe, geheel betegeld toilet voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, wandcloset en fonteintje. Royale living voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, sfeervolle gashaard (Kal-fire), openslaande tuindeuren en en-suite deuren naar speel-/werkkamer en naar leef keuken. Royale leefkeuken voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en luxe keukenblok met kookeiland. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron / oven, koelkast, Quooker en granieten aanrechtblad. Bijkeuken voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, vaste kast, wasmachineaansluiting en deur naar achtertuin. EERSTE VERDIEPING: Overloop voorzien van eiken houten vloer en vide. 4 royale slaapkamers waarvan 1 voorzien van vaste (trap)kast en 1 voorzien van grote walk-in-closet en allen voorzien van eiken houten vloer. Luxe, geheel betegelde badkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, in wandmeubel gebouwde dubbele wastafel en stortkoker voor wasgoed. TWEEDE VERDIEPING: Middels vaste trap bereikbaar. Royale open zolder (mogelijkheid voor extra slaapkamer(s)) en voorzien van cv-ketel en WTW-unit. SOUTERRAIN: De gehele woning is volledig onderkelderd en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Portaal met vaste kasten. Luxe, geheel betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Royale kantoor- / praktijk- of hobbykamer. Wasruimte voorzien van wasmachineaansluiting en een sanibroyeur (vuilwaterpomp). TUIN: Volledig privacy biedende en zonnige achtertuin voorzien van terras, gazon en achterom. GARAGE: Vrijstaande, in spouw gebouwde en geïsoleerde garage voorzien van elektra met krachtstroom, elektrische garagedeur en middels losse trap is de grote bergvliering bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: *Bouwjaar 2011 *Perceelsoppervlakte 608m² *Woonoppervlakte circa 425m² *Inhoud woning circa 1.550m³ *Externe bergruimte (garage) circa 48m² *Inhoud garage circa 155m³ *Centrale verwarming en warmwater door middel van Nefit HR gas cv-combi-ketel (bouwjaar 2011) en WTW-unit *Voorzien van dak-, muur en vloerisolatie, alsmede geheel voorzien van isolerende beglazing *Gehele woning voorzien van fraaie paneeldeuren *Het souterrain is voorzien van een eigen ventilatiesysteem *De gehele woning voorzien van UTP aansluiting *De gehele woning voorzien van granieten vensterbanken *Op loopafstand van het Zuiderpark, openbare basisschool “De Wijde Wereld” en het sportpark van Uden
Kaart bekijken