Het Fort 34 1424RW, De Kwakel

Exclusief, schitterend gelegen, volledig nieuw en met goede materialen gebouwd in 2002, maximaal uitgebouwd, mediterrane uiterlijk. Deze eigenschappen horen allemaal bij deze woning. Exclusief, de sinds de oprichting van het park Het Fort in 1972 is dit de tweede volledig verbouwde woning die op de markt komt! Schitterend gelegen aan de Fortgracht, in het park Het Fort ( de woningen hebben een volledige woonbestemming ) Het Fort De Kwakel maakt onderdeel uit van de verdedigingsgordel om Amsterdam en staat als Fortengordel op de werelderfgoedlijst van Unesco. Besloten ligging op een tuinpark, vrijstaand met toch alle gemakken van winkels, steden als Amsterdam, Haarlem, Leiden, Schiphol en snelwegen in de nabijheid. Alles binnen 30 autominuten te bereiken! In 2002 is de voormalige woning door de huidige eigenaar volledig verwijderd en is deze woning volledig nieuw opgetrokken. De woning voldoet aan de moderne eisen voor isolatie, heeft vloerverwarming, hardhouten kozijnen, een moderne badkamer en keuken en een zeer ruim onderheid terras. De woning is gebouwd volgens de maximale afmetingen die gelden voor een dergelijke woning. Door de terra plavuizen, maar ook het stucwerk aan de buitenzijde heeft de woning een uitstraling die u in Zuid Frankrijk of Spanje zou verwachten. Graag neem ik de indeling van de woning met u door. Entree, via hardhouten voordeur komt u in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken op de begane grond. Uiteraard vinden we hier de meterkast met voldoende groepen, de moderne badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel met dubbele wasbak. De kast met c.v ketel ( Nefit Economy HR, bouwjaar 2002, begane grond heeft volledig vloerverwarming ) is aan de overzijde te vinden. De laatste deur geeft toegang aan de woonkamer met open keuken. De open keuken dateert uit 2002, is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur waaronder combimagnetron, 5 pits gastoestel. Tevens is een grote losse koelkast te vinden in deze ruimte. De woonkamer heeft een terra plavuizen vloer en een dubbele schuifpui die toegang geeft aan het tuinterras en de steiger aan de Fortgracht. De woonkamer is verrassend licht van uitvoering en verrassend ruim. Via de in de woonkamer bevindende hardhouten trap komen we op de eerste verdieping. De twee slaapkamers zijn hier te vinden met hierachter veel bergruimte. In de achtertuin bevindt zich een houten, deels geïsoleerde, berging met aansluiting voor wasmachine Afmetingen van de vertrekken zijn: Woonkamer 7,9 X 5,9 m Keuken 2,6 X 2,3 m Badkamer 2 X 2,8 m Slaapkamer 4 X 4,7 m Slaapkamer 4 X 2,2 m Tuinterras 7,9 X 3,9 m Bijzonderheden; - Gebouwd in 2002 volgens de toenmalige hoogste isolatienormen. - Ruime woning die zo betrokken kan worden. - Moderne badkamer met douchecabine en dubbele wastafel. - Keuken voorzien van inbouwapparatuur. - Begane grond voorzien van plavuizen. - Schitterend gelegen aan de Fortgracht. - Parklasten ca. € 939,-- per jaar waarin begrepen vuilafvoer en rioolrechten. - Projectnotaris Amstelhoorn te Uithoorn. Kortom een woning die zeker de moeite waard is als u in een groene omgeving wilt wonen, vrijstaand voor een redelijke prijs op een historische plek. Graag maak ik een afspraak voor een bezichtiging.