Vrijstaand en volledig gerenoveerde sfeervolle woonboerderij met achterhuis en multifunctioneel bijgebouw met heerlijke veranda en een fraai aangelegde besloten tuin met royale eigen oprit voor meerdere auto's. Op deze historische locatie in de oude dorpskern van Amerongen nabij de Rijn met haar uiterwaarden en de bossen van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Deze woning is volledige gemoderniseerd met behoud van de sfeervolle authentieke kenmerken van weleer! U dient deze unieke woning beslist te zien om deze sfeer te proeven. Het diepe pand met zadeldak heeft een gepleisterde gevel met twee schuifvensters voorzien van luiken en een links gesitueerde deur met bovenlicht. Op de 1e verdieping bevindt zich een vier-ruits venster. De vloer in de woning is grotendeels van blauwsteen, hetzelfde materiaal als waarmee de stoepen van Amsterdam zijn gemaakt, alleen zijn hier de tegels "gezoet", dat wil zeggen op een speciale fijne manier geslepen. Door de aanwezigheid van het bijgebouw is het geheel geschikt voor vele verschillende gebruikers zoals onder andere inwoning, kantoor aan huis, atelier of B&B. De stijl en de sfeer van het huis en de bij de woning gelegen aangelegde tuin vormen één geheel. Door de bouwstijl en de gebruikte materialen straalt het geheel een zekere warmte, knusheid en geborgenheid uit. Het huis is gebouwd omstreeks 1880 en is de laatste jaren geheel gemoderniseerd en gerenoveerd. De inhoud van de woning bedraagt circa 500 m3 exclusief bijgebouw van 130 m3. Het geheel staat op een perceel van 660 m2. Woon-oppervlakte van het huis bedraagt circa 165m2 en bijgebouw ca. 40m2. INDELING VOOR- & ACHTERHUIS: Souterrain: kluiskelder geschikt als wijn- en provisiekelder met estriken vloer; Begane grond en 1e Verdieping: Entree, marmeren fonteintje, toilet, royale woonkamer met fraaie oude hoge schouw, toegang naar kelder en trapopgang naar 1e verdieping voorhuis met prachtige vide met een heerlijke lounge/tv-gedeelte (ook te realiseren als slaapkamer), speelse lichte slaapkamer met 2 bedstede aan voorzijde van het voorhuis, royale woonkeuken met een moderne keukenopstelling oude "witjes" op de wanden, een antieke estriken plavuizen vloer en het gehele huis is voorzien van een fraai balkonplafond, centrale ruime brede entreehal voorzien van kast met wasmachineaansluiting eveneens met estriken plavuizen vloer. In het achterhuis een geheel marmeren badkamer met dubbele wastafel, bidet, 2e toilet en verzonken bad met douche en tuindeuren voor een heerlijk contact met buiten, ouderslaapkamer met eveneens tuindeuren naar overkapt terras en tuin, in de centrale hal is ook de trapopgang naar 1e verdieping van het achterhuis met royale open ruimte met dakkapel en mogelijkheden voor extra (slaap)kamer(s). Zowel in de bovenkamer als in de slaapkamer beneden zijn vaste kasten gerealiseerd (voor veel opbergruimte). INDELING BIJGEBOUW: Begane grond: Entree zijgevel, kantoor of slaapkamer met prachtige houten eiken binnendeuren, dubbele openslaande deuren naar een terras, toilet, pantry met betonnen aanrecht blad, doucheruimte, nieuwe CV installatie en vloerverwarming in beide ruimtes, 2e kantoor of slaapkamer met luxe gashaard, 2 grote openslaande deuren naar overkapping/veranda aan de voorzijde. Bijzonderheden: * Vele mooie originele details aanwezig zoals prachtige houtconstructies, lijstwerk, paneeldeuren, vloeren etc.; * Gemeentelijk monument; * De gehele buitenzijde is in mei 2015 geschilderd in mooie F&B kleuren; * In 2014 voorzien van een nieuwe CV combi ketel; * Zeer vrije ruime en stijlvol aangelegde zonnige besloten; * Mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamers; * UNIEKE WONING met MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW (opgeleverd in januari 2015).
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 