Gunstig in gewilde woonwijk gelegen goed onderhouden tussenwoning. Met vrijstaande berging en carport aan voorzijde en zonnige achtertuin op het zuiden. Een speeltuin in de nabijheid en de rustige ligging aan een doodlopend kindvriendelijk hofje maken de woning onder meer geschikt voor een gezin met kinderen. Op de 2e verdieping bestaat de mogelijkheid nog 2 extra kamers te creëren of - zoals het huidige gebruik - ideaal als een grote recreatie/hobbyruimte. Het multifunctionele centrum Allemanswaard is op loopafstand gelegen en voorziet in basisscholing, kinderopvang, bibliotheek, cultuur, horeca en sport. Ook liggen diverse winkels - o.a. een supermarkt - op loopafstand. De bossen van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug liggen zo dichtbij dat deze zelfs te zien zijn vanuit de woning! Ideaal voor de sportliefhebber, dierenvriend of natuurliefhebber. Het woonhuis is gebouwd in 1987, de woonoppervlakte bedraagt 111 m² en de inhoud bedraagt 410 m³. Het geheel staat op een perceel eigen grond van 140 m². INDELING: Begane grond: entree, toilet met fontein, meterkast en garderobenis, trapopgang, tuingerichte woonkamer over de volle breedte van de achtergevel, loopdeur naar de op het zuiden gelegen achtertuin., Aan de voorzijde van het huis een moderne halfopen keuken met bargedeelte en inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, oven, combi magnetron, kokendwaterkraan, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer, composiet blad met extra bargedeelte). 1e verdieping: overloop, gemoderniseerde badkamer met douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator, drie in grootte variërende ruime slaapkamers, vaste trap naar… 2e verdieping: open zolder met dakraam, cv-opstelling, witgoedaansluitingen en bergruimte achter knieschotten. Er bestaat een mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te creëren. Bijzonderheden: - Begane grond voorzien van tegelvloer in de vorm van houtstroken met vloerverwarming (2011); - De moderne keuken is in 2011 geplaatst; - Aan de achterzijde van de woning is een woningbreed zonnescherm aanwezig; - Toilet benedenverdieping vernieuwd in 2014; - Badkamer en toilet 1e verdieping in 1999 vernieuwd; - Carport aan de voorzijde van de woning; - Gelegen aan een hofje met speeltuin; - De woning verkeert in een goede staat van onderhoud; - Zowel aan de voor- alsook aan de achterzijde vrij uitzicht; - Tuin in september 2014 vernieuwd/aangepast; - CV ketel; merk Remeha Avanta bouwjaar 2013; - In 2016 nieuw hang- en sluitwerk met Politie Veiligheidskeurmerk geplaatst; - Het woonhuis ligt in de directe nabijheid van diverse verbindingswegen naar Veenendaal, Utrecht, Arnhem/Wageningen, Driebergen en Zeist.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 