Overstraat 10 3958BT, Amerongen

Royaal historisch vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage in het oude dorp van Amerongen! Dit karakteristieke woonhuis is omstreeks 1915 gebouwd en behoort tot één van de gemeentelijke monumenten van Amerongen. Via een ruime entree komt u binnen in dit vrijstaand herenhuis. Via de hal bereikt u de voor en achterkamer welke beide zijn voorzien van een haard. De woonkeuken is zeer ruim opgezet en beschikt over een marmeren vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. Eveneens in de keuken bevindt zich de toegang tot de kelder. Via een vaste trap komt u op de eerste verdieping waar maar liefst 4 slaapkamers aanwezig zijn (5e slaapkamer mogelijk). Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig met witgoedaansluiting en wastafel. De badkamer is in 2004 volledig gerenoveerd en voorzien van een bad, inloopdouche, toilet en wastafel. De masterbedroom heeft middels openslaande deuren toegang tot het ruime balkon met prachtig uitzicht op "De Laan". De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een vrijstaande garage van ruim 50m². In de achtertuin bevindt zich een 200 jaar oude ondergrondse waterput, welke afsluitbaar en bereikbaar is via een trapopgang. De woning welke omstreeks 1915 gebouwd is heeft een woonoppervlakte van 195 m², een inhoud van 754m³ en staat op een eigen perceel van 389m². Een vrijstaand dwars huis, dat in de rooilijn van de straat is gelegen. Het huis is rond 1915 ontstaan, kort nadat F.C. van Os een ouder huis op deze plek had laten slopen. Het huis was oorsponkelijk een woon – winkelhuis met links een uitgebouwde etalage in de vorm van een erker. Deze erker is in 1977 vervangen door het huidige venster. Het pand is een eenvoudig bakstenen huis met licht getoogde T – vensters en een deur met bovenlicht. Opmerkelijk is evenwel het middenrisaliet, waarvan de lisenen door de grootlijst heen breken. Het middenrisaliet wordt bekroond door een zogenaamde Vlaamse gevel, een grote stenen dakkapel met fronton en zadeldak. Aan weerzijden hiervan staan twee kleinere dakkapelen op het pannen zadeldak. Bron: Amerongen, geschiedenis en architectuur. INDELING Kelder: kelder van 10 m²; Begane grond: Ruime entree, toilet met fonteintje, bergruimte, eet/zit -kamer met open haard, woonkamer met open haard, zeer royale keuken met openslaande deuren naar de achtertuin 1e verdieping: 4 in grootte variërende slaapkamers waarvan de master bedroom voorzien is van een inloopkast en openslaande deuren naar het balkon met prachtig uitzicht op gemeentelijk groen, badkamer met inloopdouche, bad, wastafel en toilet, aparte wasruimte met witgoedaansluiting en wastafel. Vliering: 2 aparte vlieringen. Bijzonderheden: • Zeer royaal wonen in historisch pand; • Ruime tuin op het zuiden en balkon over de gehele breedte van de woning; • De badkamer is in 2004 vernieuwd; • De woning staat in de directe nabijheid van een basisschool, de bossen en winkels bevinden zich op loopafstand; • Het woonhuis ligt in de directe nabijheid van diverse verbindingswegen naar Veenendaal, Utrecht, Arnhem/Wageningen, Driebergen en Zeist.