Omschrijving Zeer ruime, uitgebouwde hoekwoning met vier slaapkamers, kantoor aan huis, eigen parkeergelegenheid en ruime zonnige tuin gelegen op het zuiden. Ontdek zelf de vele mogelijkheden van dit huis en maak een afspraak voor een bezichtiging. In 2002 heeft er een grote verbouwing en uitbreiding plaatsgevonden. De woonkamer is flink uitgebouwd en de oorspronkelijke garage is vergroot en omgebouwd tot kantoor. Daarnaast is de slaapkamer op de eerste verdieping vergroot. De woning is in 2015 voorzien van 11 zonnepanelen, waardoor er een flinke besparing op de energiekosten is gerealiseerd. Maarsbergen is gelegen in de gemeente Utrechtse Heuvelrug op enkele minuten van de rijksweg A12 en op 10 minuten fietsafstand van het NS-station Maarn. Begane grond: entree/hal v.v. trapopgang, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; aan de voorzijde gesitueerde keuken v.v. L-vormige keukenopstelling met koelkast, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine; ruime uitgebouwde en tuingerichte woonkamer van 42 m2 met praktische trapkast en toegang tot de tuin en het kantoor. Het kantoor heeft een eigen entree/hal en bergruimte. Het kantoordeel is ca. 32 m2 groot en voorzien van een systeemplafond met TL-armaturen en diverse kantooraansluitingen. Verder is er vanuit het kantoor toegang tot de (verwarmde) berging met wateraansluiting en toegang tot de tuin. De 14 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuiden, heeft twee terrassen, een achterom en een mooie vijverpartij. Aan de voorzijde is een parkeerplaats op eigen terrein gesitueerd. Eerste verdieping: overloop; moderne, vergrote badkamer uitgevoerd met ligbad, separate douche, badkamermeubel, spiegelverwarming, wandcloset, vloerverwarming en designradiator; uitgebouwde hoofdslaapkamer van 17 m2 met dakkapel, bergruimte en dakraam; slaapkamer van 11 m2 met dakraam; aan de voorzijde gesitueerde derde slaapkamer van 8 m2. Tweede verdieping: voorzolder met zijraam, opstelling c.v.-ketel, mechanische ventilatie, aansluitingen wasapparatuur en bergruimte; vierde (slaap)kamer met dakraam en bergruimte. Bijzonderheden: - perceeloppervlakte 325 m2, bouwjaar 1987 - woonoppervlakte 163 m2, overige inpandige ruimte 8 m2, inhoud 594 m3 - woning volledig geïsoleerd en v.v. energielabel B - woning uitgebouwd in 2002 - verwarming en warmwater via Remeha HR-ketel uit 2013 - keuken vervangen in 2000 - badkamer vervangen in 2011 - schilderwerk voorgevel buitenzijde uit 2016, professioneel uitgevoerd - woning v.v. 11 zonnepanelen 2015
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 