UITSTEKEND RENDEMENT MOGELIJK! Gelegen aan de doorgaande weg in Lemiers bieden wij dit karakteristieke beleggingsobject met 3 wooneenheden aan. Het pand ligt op 2 km van Vaals-centrum en slechts 4 autominuten van de Duitse grens bij Aken. Het pand heeft gratis parkeergelegenheid voor de deur en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. GLOBALE INDELING: Algemeen: • centrale hal met verdiepingstrap en meterkast Woning I (woonoppervlakte ca. 93 m²): • woonkamer (ca. 32 m2) voorzien van tegelvloer en toegang tot kelder. De woning is volledig onderkelderd en in gebruik geweest als muziekstudio. • eetkamer (ca. 25 m²) voorzien van tegelvloer • betegelde badkamer met ligbad, wastafel en toilet • slaapkamer (ca. 9 m²) met verdiepingstrap naar bergruimte op de 1e verdieping Woning II (woonoppervlakte ca. 89 m²): • ruime keuken (ca. 17 m²) met eenvoudig keukenblok en openslaande deuren met glas-in-lood naar woonkamer • woonkamer (ca. 20 m2) • tussenportaal met wasmachine-aansluiting • hoofdslaapkamer (ca. 20 m²) • 2e slaapkamer (ca. 13 m²) bereikbaar vanaf hoofdslaapkamer • badkamer met douche, toilet en wastafel, bereikbaar vanaf hoofdslaapkamer Woning III (woonoppervlakte ca. 63 m²): • grote woonkamer met trap naar ruime vide • slaapkamer (ca. 12 m²) • keuken met toegang tot de badkamer Enkele “relevante” cijfers: • bouwjaar: ca. 1900 • perceeloppervlakte: 169 m2 • bruto-inhoud object: ca. 900 m3 ALGEMEEN: • grotendeels voorzien van geluidswerende dubbele beglazing in kunststoffen kozijnen • het object heeft als bestemming ‘Gemengd GD’, waardoor er o.a. de mogelijkheid bestaat voor detailhandel, horecadoeleinden 1, kantoorruimte en wonen • indicatie jaarlijkse bruto huuropbrengst: € 17.000,- • het object is géén monument of beschermd dorpsgezicht • de doorgaande weg in Lemiers is recent gereconstrueerd • voorlopig energielabel: G • aanvaarding: in overleg

Bekijk volledige omschrijving

Woningeigenschappen

Adres
Lemiers-Rijksweg 81
Type woning
hoekwoning
Vraagprijs
€175.000
Zonnepaneel geschikt
zeer-geschikt Offerte aanvragen
Zonnepaneel opbrengst
6781.25 kWh per jaar
Inhoud
1109 m3
Huur / Koop
koop
Perceelgrootte
169 m2
Gebruiksdoel
woonfunctie
Verdiepingen
4
Aantal kamers
4
Aangeboden sinds
Nov 30, 2016
Periode aangeboden
3057 dagen

Woonadvies

Verduurzaming

Hoe duurzaam is deze woning, en wat kun je verbeteren?

Bereken hier hoeveel je op je energiekosten kunt besparen:

 

Afstand tot voorzieningen

 

Woningen in de buurt

 

Buurteigenschappen

close

Legenda

  • Deze woning bekijk je nu
  • Andere woning te koop
  • Bushalte
  • Treinstation
  • Basisschool
  • Middelbare school
  • Supermarkt
  • Kinderopvang
  • Ziekenhuis
  • police Politiebureau

Woningaanbod

Interessante straten in: Lemiers

Frequently asked questions (FAQ)

Claimen houdt in dat je aangeeft dat jij de eigenaar bent van een woning. Het claimen van je woning gaat heel makkelijk. Hiervoor moet je wel zijn ingelogd met jouw Promodomo account. Heb je nog geen account? Maak die dan eenvoudig aan door je te registeren! Na het inloggen kun je naar ‘mijn woning’ waar je de gegevens van jouw huis kunt invullen. Of zoek jouw woning met de zoekfunctie en klik op de link ‘dit is mijn woning’. 

Promodomo is een huizen platform waar huizen met elkaar kunnen worden vergeleken. Wij zijn dus niet de daadwerkelijke verhuurders van deze panden. Ook kunnen wij u helaas (nog) niet in contact brengen met de verhuurder. Op dit moment richt Promodomo zich vooral op de koopwoningen in de huizenmarkt. Wij hopen in de toekomst dit wel te kunnen faciliteren voor huurwoningen.

Promodomo is altijd op zoek naar interessante partners op het gebied van wonen. Wil je kijken wat wij voor jou kunnen beteken? Neem contact op met support@promodomo.nl. 

Op Promodomo tonen wij alle woningen in Nederland, te koop en niet te koop. Ons doel hiervan is een woningmarkt creëren waar transparantie voorop staat. Om een transparante woningmarkt mogelijk te maken verzamelen wij van elke woning in Nederland openbare data. Zo weet jij welke gegevens over jouw woning bekend zijn. Vervolgens biedt Promodomo jou de mogelijk om zelf de regie te nemen over jouw woning door de mogelijkheid te bieden om jouw woning te claimen.

Promodomo gebruikt meerdere openbare bronnen. De informatie over een woning zoals het bouwjaar en de woonoppervlakte halen wij uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). De foto van de woning komt van Google Maps. De informatie over de buurt komt van het Centraal bureau voor de statistiek (CBS). Het energielabel komt vanuit de overheid en de gemeentelijke vaste lasten komen vanuit de gemeenten. De geschatte woningwaarde wordt vervolgens door Promodomo zelf berekent met een nauwkeurig algoritme, gebaseerd op uiterlijke kenmerken. Deze geschatte woningwaarde is slechts ter indicatie en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Bekijk alle FAQs