Karakteristiek halfvrijstaand woonhuis met riante achter-aanbouw, mooie privacy-rijke tuin en ruime buitenberging. Typering: De locatie is zonder meer goed te noemen. Sibbe is landelijk gelegen en behoort tot de gemeente Valkenburg. Tevens zijn er op fietsafstand winkelvoorzieningen, basisonderwijs en sociale faciliteiten aanwezig. Het centrum van Maastricht met al haar winkelvoorzieningen ligt op circa 10 kilometer. De gezellige vestingstad Valkenburg is slechts gelegen op 2 kilometer afstand! Souterrain : Provisiekelder (3.55 x 1.99). Begane grond : Entree/hal met trappenhuis, meterkast, toilet voorzien van wandcloset, bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv-installatie. Ruime living (totaal circa 75m²) bestaande uit zitkamer en ruime woon-eetkeuken met lichtstraat en elektrische rolluiken. De luxe keukeninrichting met werkeiland is onder andere voorzien van granieten werkbladen, vaatwasser, 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, Amerikaanse koelkast, combi-oven en inbouwkoffiezetapparaat. Middels diverse openslaande deuren heeft men toegang naar de mooie, fraai aangelegde tuin met tuinhuis. Het kantoor/ slaapkamer I (circa 17 m2) op de eerste verdieping is bereikbaar middels een wenteltrap in de eetkamer. De gehele parterre is voorzien van een eiken planken vloer. Eerste verdieping: Overloop, separate toiletruimte met wandcloset, slaapkamer II (3.96 x 3.80) met kleedruimte (1.92 x 1.58), slaapkamer III (3.52 x 3.46), dressing (4.85 x 2.20) die na een kleine aanpassing gebruikt kan worden als slaapkamer IV. Alle slaapkamers zijn voorzien van een eiken houtenvloer en de ramen van eiken luiken. Tweede verdieping: Middels vaste trap naar ruime badkamer (circa 23 m2) met dakkapel, vrijstaand ligbad, douchecabine en vaste wastafel met ombouwmeubel en airco Zolder/berging. Algemeen: Bouwjaar: circa 1952. Perceeloppervlakte: 450 m2. Woonoppervlakte: circa 181 m2, inhoud: circa 670 m3. De woning is in 2001 en 2007 compleet gerenoveerd en aangebouwd. Tevens zijn de technische installaties en het riool vernieuwd. Ruime oprit voor circa 2 auto’s, met praktische achterom. Aanvaarding: in onderling overleg. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 